Ars
Human Immobilier - Cognac
Maison
Ars (16130)
1 246 €/m²
Iad france - nelly brunet vous propose : ars 16130 – maison de caractère avec piscine + possibilité de vente à terme envie d’un bien alliant charme, volume et flexibilité d’acquisition ?
Venez découvrir cette charmante maison de village, offrant 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille.
Cette maison de 199 m² habitable, promet un cadre de vie confortable.
L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux et convivial composé d'une entrée, cellier / buanderie, cuisine aménagée / équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, une salle à manger ouverte sur cuisine, wc, un petit salon ainsi qu'un grand salon avec une magnifique cheminée donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un wc indépendant.
L'exposition sud-est apportent une luminosité naturelle appréciable.
À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie / bar / tabac).
Profitez également d'un parking, garage et jardin.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par un espace sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À découvrir sans tarder !
Vous souhaitez visiter.
Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 30 avril 2026
Prix : 248 000 €(1 246 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (248 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Ars indisponible
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Ars (16130)
Ars
Localisation approximative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frNelly Brunet
Négociateur
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