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18 photos
AcheterRéf. 2009505

Maison

Vente Maison de village 8 pièces

Ars (16130)

248 000 €

1 246 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 199 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad france - nelly brunet vous propose : ars 16130 – maison de caractère avec piscine + possibilité de vente à terme envie d’un bien alliant charme, volume et flexibilité d’acquisition ?

Venez découvrir cette charmante maison de village, offrant 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille.

Cette maison de 199 m² habitable, promet un cadre de vie confortable.

L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux et convivial composé d'une entrée, cellier / buanderie, cuisine aménagée / équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, une salle à manger ouverte sur cuisine, wc, un petit salon ainsi qu'un grand salon avec une magnifique cheminée donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards.

À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un wc indépendant.

L'exposition sud-est apportent une luminosité naturelle appréciable.

À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie / bar / tabac).

Profitez également d'un parking, garage et jardin.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par un espace sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À découvrir sans tarder !

Vous souhaitez visiter.

Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 248 000 €(1 246 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (248 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

5 septembre 2026
248 000 €
30 avril 2026
258 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 246 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 760 € et 3 790 € par an

Prix dans la région

1 246 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ars indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ars (16130)

Ars

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nelly Brunet

Négociateur

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