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AcheterRéf. 1922233

Maison

Vente Maison de village 7 pièces

Villefagnan (16240)

209 000 €

1 030 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 203 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeNon meubléJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à Villefagnan – 203 m² sur un hectare de terrain Belle maison offrant de beaux volumes.

Rez-de-jardin : entrée, vaste séjour / salle à manger de 75 m²environ, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, bureau, salle de bains et WC.

Étage : mezzanine, deux chambres, salle d’eau et WC.

Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, buanderie, cave et atelier.

Chauffage par cheminée bois et radiateurs électriques.

Assainissement non conforme.

Isolation pouvant être améliorée.

Rafraîchissement à prévoir.

Environnement calme et sans vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(1 030 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 030 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 770 € et 3 800 € par an

Prix dans la région

1 030 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villefagnan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villefagnan (16240)

Villefagnan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laura Roquet

Négociateur

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