Vente maison 7 pièces 203 m² Villefagnan (16240)

Fiche Id-SIT180785 : Située dans un hameau calme et agréable, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par son charme et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin par des artisans, elle a su conserver des éléments d'origine tels que pierres apparentes et poutres, lui conférant beaucoup de caractère. Elle bénéf icie d'un bon DPE et dispose d'un système de chauffage au fioul, complété par un insert dans la cuisine / salle à manger ainsi qu'un poêle dans le salon. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte ainsi que d'un jardin clos et privatif. La maison offre trois belles chambres aux volumes confortables. Un garage, situé en face de la propriété, vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir le bien sans le terrain non attenant. REZ-DE-CHAUSSEE : -Chaufferie : carrelage, chappée, bruleur neuf, adoucisseur d'eau-Cuisine / Salle à Manger (36.5 m²) : carrelage, pierre, insert, équipée-Salon (35 m²) : carrelage, poêle-Salle d'Eau (3.5 m²) : carrelage, douche, lavabo, WC-Arrière Cuisine (18 m²) : carrelage, 2 éviers, pier - Mentions légales : Proposé à la vente à 202120 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 148 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177268 : Nichée dans un cadre idyllique et isolé, cette magnifique maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Entourée de bois paisibles et de nature, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 2,9 km d'un village dynamique offrant une boulange rie, un bureau de poste, un bar / restaurant et une école maternelle. La maison conserve tout son cachet d'origine avec ses pierres apparentes et ses éléments de caractère, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels que le chauffage central, le double vitrage, des volets et une installation sanitaire refaite en 2010. La toiture a été remplacée en 2015 et une nouvelle chaudière a été installée en 2023, assurant confort et tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, l'agencement spacieux comprend deux salons accueillants, une salle à manger, une chambre, une salle de bains élégante ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, la maison baigne de lumière naturelle, avec deux chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale, et une grande mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 123 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176952 : située au cœur d'un village paisible non-loin de villefagnan, cette authentique maison en pierre offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, cheminée) et éléments fonctionnels, elle saura séduire les amateurs de ca chet et d'espace. Le tout sur 1972 m². rdc : cuisine aménagée 19 m² carrelage / parquet, cheminée, poutressalon 21 m² parquetsalle à manger 16 m² parquet, placardcouloir 14 m² parquetchambre 12 m² parquet, porte fenêtresalle d'eau 7 m² carrelage, douche italienne, lavabo, bidetwc 1 m²chambre 12 m² parquet flottant, baie vitréechaufferie / buanderie 4 m² béton au solcellier 15 m² béton au sol, avec accès à l'étageatelier 9 m² béton au sol (possibilité de transformer en chambre avec chauffage et fenêtre déjà en place) chai 8 m² terre battueetage (par escaliers du couloir) : palier 3 m² plancherchambre 13 m² parquet, poutrechambre 13 m² parquet, poutre. Donnant accès à deux grandes pièces enfilades de 27 m² et 34 m². Etage (par escaliers du cellier) : mezzanine / bureau 24 m² parquet et qui même à une chambre 22m - mentions légales : proposé à la vente à 175500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie e : 258 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT163859 : Très belle maison ancienne en pierres charentaises avec de belles grandes pièces lumineuses, beaucoup de cachet et beaux potentiels. Certaines pièces sont à finir de rénover, mais l'essentiel est fait. Le bien se trouve au coeur d'un petit village à quelques minutes de Ruffec. Les toits de la mais on ET des dépendances ont été refait récemment (le toit de la maison est isolé), le chauffage central à la pompe à chaleur a été installé en 2022 et il y a du double vitrage à toutes les huisseries. Un grand terrain (pour une maison en coeur de village ancien) attenant permet de profiter des beaux jours. Les dépendances sont idéales pour le stockage, un projet artisanal ou des logements supplémentaires. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée / Salle à manger (36 m²) :  carrelage, insert-Salon (27 m²) :  parquet, cheminée-Chambre 1 (22 m²) avec Salle de bain (5 m²) :  moquette; carrelage, baignoire, bidet-Buanderie (9 m²) :  lino-WC (2 m²) :  carrelage, lavabo-Chaufferie (4 m²) :  pompe à chaleur, cumulus-thermo dynamique-Hall (8 m²) :  dalles1er étage-Chambre 2 (25 m²) : - Mentions légales : Proposé à la vente à 244680 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 133 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Villefagnan, dans un lotissement calme, maison de plain-pied rénovée en 2018. Elle se compose de 4 chambres et d’un espace de vie fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 795 m² entièrement clôturée, avec un terrain facile d’entretien. Un carport d’environ 45 m² permet d’abriter plusieurs véhicules. Assainissement collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Fiche Id-SIT180366 : Nichée dans un hameau calme entre Villefagnan et Chef-Boutonne, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie serein tout en restant idéalement située. La propriété se compose d'une spacieuse cuisine / salle à manger lumineuse ainsi que d'un salon généreux équipé d'un insert, parfait pour p artager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce au double vitrage, à une installation électrique refaite en 2018, à un assainissement conforme et à un chauffage central au fioul avec chaudière récente. À l'extérieur, un bel escalier en pierre mène à une ravissante chambre d'été — idéale pour accueillir famille et invités — avec possibilité d'y installer un poêle à bois (plaque thermique déjà en place). La jolie véranda couverte invite à savourer un café matinal ou à profiter d'une sieste paisible lors des après-midi ensoleillés. Un ensemble intéressant de dépendances offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, de - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 247 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180785 : Située dans un hameau calme et agréable, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par son charme et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin par des artisans, elle a su conserver des éléments d'origine tels que pierres apparentes et poutres, lui conférant beaucoup de caractère. Elle bénéf icie d'un bon DPE et dispose d'un système de chauffage au fioul, complété par un insert dans la cuisine / salle à manger ainsi qu'un poêle dans le salon. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte ainsi que d'un jardin clos et privatif. La maison offre trois belles chambres aux volumes confortables. Un garage, situé en face de la propriété, vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir le bien sans le terrain non attenant. REZ-DE-CHAUSSEE : -Chaufferie : carrelage, chappée, bruleur neuf, adoucisseur d'eau-Cuisine / Salle à Manger (36.5 m²) : carrelage, pierre, insert, équipée-Salon (35 m²) : carrelage, poêle-Salle d'Eau (3.5 m²) : carrelage, douche, lavabo, WC-Arrière Cuisine (18 m²) : carrelage, 2 éviers, pier - Mentions légales : Proposé à la vente à 202120 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 148 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).