Iad France - Jonathan Chenusson (07 71 13 93 12) vous propose : Offrez vous l'espace dont vous avez toujours rêvé avec cette spacieuse demeure familiale de plus de 200 m² au sol, idéalement située entre la Sèvre et la Maine, sur la Bourchinière, à seulement 5 minutes de Vertou en voiture. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte. Le côté nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, profitez de trois belles chambres (11,5 m² - 15,7 m² - 16,4 m²), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un somptueux espace de détente vous attend au dernier étage mansardé, offrant environ 57 m² au sol pour créer votre propre coin de loisirs : salle de jeux, cinéma, coin lecture, à vous de choisir. En plus des 200 m², cette maison comprend un garage de 21 m² et environ 60 m² de pièces à rénover, accessibles depuis le garage. Profitez également de la terrasse aménagée et du jardin, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est desservie par une ligne de car régulière (vers la porte de Vertou) et un service de transport scolaire à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace exceptionnellement bien pensé pour le confort de toute votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson EI (ID 10337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 246 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.