Vente maison 7 pièces 241 m² Vauhallan (91430)

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un véritable havre de paix face à la forêt sans aucun vis-à-vis. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'igny, à seulement quelques mètres de la place de la ferme et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 241 m² construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Finitions impeccables, état proche du neuf, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité omniprésente. Une distribution intelligente des espaces, alliant confort, fonctionnalité et volumes généreux, organisée comme suit : en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine d'été avec buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc, une salle de cinéma et un vaste garage complètent ce bien. À l'étage principal, un espace de vie de 55 m² baigné de lumière accueille salon et salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments de convivialité en famille. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. L'espace nuit au dernier étage propose au total 3 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Atout rare : un espace spa bien-être de 93 m² en sous-sol (non inclus dans les 241 m²) comprenant jacuzzi, sauna, douche et espace détente un véritable lieu dédié à la relaxation, à domicile. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, en lisière du bois, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations. Excellente performance énergétique (dpe c) appelez-moi dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à visiter. Dpe : c, ges : c. Prix : 892 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 447392hche. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! Sur une parcelle de 665 m², découvrez un ensemble de 216 m² offrant de nombreuses possibilités : - local commercial de 123 m² avec 84 m² d'espace de vente, grande vitrine et stationnements dédiés. - appartement f4 indépendant de 93 m² avec entrée privative, terrasse exposée nord / ouest et jardin, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant, salon et cuisine aménagée. Terrain situé en zone uaa (emprise 60 %, hauteur 11 m), idéal pour un projet d'extension, de division, de surélévation ou même une promotion immobilière / construction d'un collectif. Situation recherchée, à deux pas des commerces et des transports. Parfait pour investisseurs, professions libérales, artisans ou promoteurs. Opportunité à saisir rapidement ! Dpe : e, ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 200 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix : 630 000 euros dont 30 000 euros charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 431495hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431495- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

À deux pas de la forêt, en lisière du bois de normandie, découvrez cette superbe maison familiale de 182 m², édifiée sur un terrain de 760 m² sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière, elle offre des prestations soignées dans un environnement privilégié et recherché. Ses atouts majeurs : un vaste triple séjour traversant, ouvert sur le jardin et la forêt, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère apaisante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour une vie de famille conviviale. Une suite parentale en rez-de-jardin avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. À l'étage : trois grandes chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, idéale pour toute la famille, nombreux placards. Fonctionnalité et confort au quotidien : double garage, buanderie et nombreux rangements intelligemment intégrés dans toute la maison. Un cadre de vie privilégié : située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et sentiers de promenade. Accessibilité idéale : accès rapide à la n118, a86, paris et au plateau de saclay, ainsi qu'aux transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dpe : d, ges : e prix : 755 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 443440hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443440 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (2.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

À igny dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale de caractère, solide et parfaitement entretenue, développe une surface utile totale de 386 m², dont 236 m² habitables, complétée par un sous-sol total d'environ 150 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 209 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure robuste, pleine de charme et d'authenticité, dégage une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de maisons ayant une véritable âme. Croquis du plan de la maison disponible. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'un vaste séjour triple avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres permettent une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement une grande famille. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre cabinet de toilette. Une salle de bains, deux cabinets de toilette, un wc indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec un garage triple, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré préserve l'intimité des lieux et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts de cette propriété : - maison individuelle de construction traditionnelle - maison robuste, entretenue et pleine de caractère - double entrée - séjour triple avec cheminée - 7 chambres - vie de plain-pied possible - nombreux rangements intégrés - sous-sol total avec garage triple - terrain arboré de 1 209 m² sans vis-à-vis - vue dégagée - toiture en tuiles plates de bavent - fibre optique une maison rare, au charme intemporel, offrant de beaux volumes, une construction de qualité et une véritable âme. Un bien idéal pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à igny. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison unique. Prix : 845 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454258hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d, ges : d hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Igny place de la ferme, maison moderne de 208 m², 6 chambres, espace réception 70 m², jardin sans vis-a-vis, dpe c une maison pensée pour accueillir les moments qui comptent, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. À seulement 140 mètres de la place de la ferme, dans le très recherché quartier de gommonvilliers, découvrez cette maison familiale de 208 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin comprenant un double séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois récent et une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable terrasse exposée sud-ouest. Une salle d'eau, des wc indépendants, ainsi qu'un vaste cellier, buanderie avec de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et toilettes. Le dernier niveau accueille un espace de réception exceptionnel de 70 m² baigné de lumière, comprenant une cheminée, une seconde cuisine équipée;. Un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis, aménager une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore répondre à tous vos projets de vie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 400 m², sans aucun vis-à-vis, offre un environnement paisible et intimiste. Un véritable cocon de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement entretenue, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié des familles. Une opportunité rare sur le marché d'igny. Les atouts qui font la différence : - a 140 m de la place de la ferme et de ses commerces, - le calme et la sérénité à deux pas du centre-ville, - jusqu'à 6 chambres selon vos besoins, - espace réception de 70 m² unique sur le secteur, - dpe c : un excellent classement énergétique, - jardin plat, clos et sans vis-à-vis, - grande terrasse exposée sud-ouest - nombreux rangements et vaste buanderie - écoles, transports et forêt accessibles à pied - proximité des rer b et c, du plateau de saclay et de la future ligne 18 du grand paris express dpe : c, ges : a prix : 665 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454243hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454243 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.