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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Valence (26000)
735 000 €

Maison 7 pièces Valence (26000)

VALENCE, en co-exclusivité, dans quartier résidentiel secteur Parc Jouvet, le centre-ville et le calme, une ambiance bucolique, le charme de l'ancien préservé pour cette maison de 1930 de 165 m² sur une parcelle de 960 m² avec piscine. Une rénovation totale dans un esprit chic et cosy tout en conservant le caractère authentique des lieux : boiseries, parquet, tomettes, ferronneries. Un spacieux hall d'entrée desservant une enfilade de pièces de vie : séjour de 20 m², cuisine intégrée contemporaine de 14 m² avec cellier / buanderie, salon de 27 m² avec cheminée et un pan de mur en bibliothèque / living, un bureau de 8 m² avec une verrière offrant une belle perspective sur le séjour. Au 1er étage, un bel escalier en bois desservant l'espace nuit : 1 bureau / chambre d'amis, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne et 3 belles chambres dont 1 suite parentale de 23 m² avec salle de bains : vasque et baignoire. Huisseries en alu et pvc - chauffage au fuel - climatisation réversible. Alarme. Caves - 2 parkings sécurisés et 1 location de garage. Un joli jardin paysager avec de grands arbres avec un puits pour l'arrosage, de belles ambiances de terrasses et un jeu de boules. Un esprit campagne à la ville pour un beau projet de vie. DPE : D 200 - GES : D 41 PRIX : 735 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 960 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 4 455 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
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