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maison 11 pièces 271 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 11 pièces 271 m² Valence (26000)
830 000 €

Maison 11 pièces Valence (26000)

VALENCE le Centre-ville et le calme pour cette charmante maison de caractère de 1870 de 272 m² sur un beau jardin paysager avec piscine. Le caractère authentique préservé : beaux volumes, parquet, boiseries, staff, superbe escalier en pierre. Salon-séjour de 43 m², cheminée à granulés avec un insert, salon détente de 14 m², salon TV / bibliothèque de 22 m², cuisine intégrée avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin. Au 1er étage : 1 salle de bains avec vasques, baignoire et douche, 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, 1 bureau ou dressing familial, salle d'eau, cuisine pouvant être transformée en en salle de bains. Un sous-sol de 67 m² avec salle de jeux, buanderie / chaufferie, atelier, cave à vin. Garage de 25 m² avec portail motorisé - parkings 2VL sécurisés - abri vélos / motos. Chauffage au gaz - huisseries double vitrage en chêne et en alu - façades ravalées en 2015. Une parcelle de 474 m² joliment aménagée avec de belles terrasses et un espace détente autour d'une piscine Diffazur de 7m x 3,50m chauffée par une pompe à chaleur. Arrosage intégré avec l'eau du puits. Un superbe projet de vie pour une Maison de Famille. DPE D 202 & GES D 35. PRIX : 830 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 271 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 474 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 830 000 € (soit 3 063 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
Ambiance Immobilier

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