Amateurs de pierres et d'authenticité, venez visiter sans tarder cette ancienne bergerie du 12e siècle, en pierres apparentes, entièrement restaurée en 2013. De par son cadre, ses volumes et sa conception, cette magnifique bâtisse et son parc sauront répondre à toutes vos envies et projets : habitation, restauration, évènementiel (séminaires, mariages, réceptions), chambres d'hôtes, gites, bureaux Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon de 53 m², desservant une cuisine de 59 m² donnant sur l'espace piscine, une pièce à vivre salon salle-à-manger de 95 m², avec cheminée monumentale, et une cave à vin de 18 m². Un cellier et une buanderie complètent l'espace cuisine. Un double escalier conduit à deux espaces, un de 61 m² actuellement occupé par des bureaux, et un de 41 m², utilisé comme salle de billard. Ces deux espaces communiquent et desservent 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle-de-bains. Cette maison très lumineuse est remarquable par sa charpente apparente et la hauteur sous plafond. Très Belles prestations et matériaux haut de gamme, plancher chauffant rafraîchissant par PAC (nombreux groupes par zones), alarme, visiophone. La propriété se trouve sur un terrain de 6280 m², avec puits, arrosage intégré, étang, piscine à débordement de 11x5m, et de nombreuses dépendances (atelier 30 m², hangar 100 m²). Ambiance méditerranéenne, oliviers, mimosa, lavandes, roseraie, un vrai Jardin d'Eden. Située à 10 mn de la gare TGV et proche de tous les accès. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 560 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 280 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1300
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 661 et 3 601 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 661 et 3 601 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.