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maison 9 pièces 197 m2 à vendre à Guilherand-Granges (07500)
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Vente maison 9 pièces 197 m² Guilherand-Granges (07500)
720 000 €
-5.26 %

Maison 9 pièces Guilherand-Granges (07500)

GUILHERAND-GRANGES dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du Centre-ville, une rénovation totale en 2022 dans un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse. De beaux volumes, la luminosité, de superbes prestations pour cette maison de 197 m² sur une parcelle de 788 m². une pièce de vie de 62 m² : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et un salon, de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la montagne de Crussol, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Au 1er étage : une salle de bains avec vasque et baignoire, 6 chambres dont 1 suite parentale de 29 m², chambre de 18 m² avec accès à une terrasse, dressing et une salle d'eau avec vasque et double douche à l'italienne. Huisseries pvc - chauffage électrique - climatisation réversible & gainable à l'étage. De belles ambiances de terrasses et un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 9m x 4,5m - jeu de boules. Arrosage intégré alimenté par un forage. Garage avec portail motorisé - parkings. DPE : C 128 - GES A 4 PRIX : 720 000EUR.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 788 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 3 655 € / m²)
    -5.26 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1279
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
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