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maison 7 pièces 149 m2 à vendre à Vairé (85150)
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Vente maison 7 pièces 149 m² Vairé (85150)
395 000 €

Maison 7 pièces Vairé (85150)

Située dans la charmante commune de Vairé à 15 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels du quotidien. Construite en 2004 avec une extension réalisée en 2018, cette maison de 149 m² habitables offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres avec placards, idéales pour une famille. De plus, elle dispose d'une piscine semi-enterrée et sécurisée, d'un garage, un cellier, d'un terrain de 700 m² clôturé, une grande terrasse et un portail électrique. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble offrant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 06 72 05 47 69, E-mail : vanessa.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 704 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 651 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1039510
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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