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maison 7 pièces 217 m2 à vendre à La Mothe-Achard (85150)

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Vente maison 7 pièces 217 m² La Mothe-Achard (85150)

393 000 €

Maison 7 pièces La Mothe-Achard (85150)

Située à 2 minutes en voiture, des commodités de la mothe-achard, hors lotissement, sans voisins à côté, venez visiter cette maison de 217 m² aux charmes de l'ancien, poutres apparentes, aspect maison à colombage, dans les chambres, lumineuse et économique, grâce à l'installation de ses 18 panneaux photovoltaïques. Elle se compose au rez-de chaussée : - d'une entrée - une buanderie - une cuisine aménagée et équipée de 18 m² - un salon - séjour de 61 m² avec sa cheminée (2020) à chaleur rayonnante. - une salle de bains avec douche + 2 vasques + placard. - un wc avec lave-mains. - une pièce complémentaire avec placard d'environ 20 m² (bureau, salle billard, de jeux etc. ) a l'étage : - un wc 3 m² avec évier. (possibilité de créer une salle d'eau) - 5 belles chambres d'environ : 9 m² - 12 m² - 16 m² - 16 m² - 21 m² sur parquet. Une dépendance / atelier de 40 m² + cave de 9 m². À l'extérieur : un jardin arboré avec enrobé pour stationner plusieurs véhicules. Plusieurs arbres fruitiers (2 cerisiers, 2 pruniers, 2 pêchers, 20 pommiers noisetiers etc. ) une serre avec coin potager. Les atouts : - panneaux photovoltaïques de 3kva rapportant environ : 2500 € / an - enduit extérieur de 2006 - cheminée insert de 2020 à chaleur rayonnante. - toiture récente ardoise (2019) et tuiles (2006). - assainissement conforme de 2016 filtration coco (h-10) - ouvertures changées en pvc en (2018) et alu en (2021) oscillo-battante. - isolation comble (ouate cellulose) + rampant refaite. - terrain piscinable + un puits alimentant le jardin en eau. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 217 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 321 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1904

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.