Vente maison 7 pièces 213 m² Tours-sur-Meymont (63590)

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Cette charmante maison de bourg avec une cour et une dépendance. Cette grande maison familiale avec ses 5 chambres comprend : - au rez de chaussée une grande entrée, un grand salon séjour avec une belle cheminée, une salle à manger, une grande cuisine et un WC, - au 1er étage 3 grandes chambres avec chacune un cabinet de toilette (point d'eau), une 4eme chambre, une salle de bain et un WC séparé - au 2eme étage une 5eme chambre avec cabinet de toilette, - au sous-sol la chaufferie et une cave Un bel escalier dessert les étages. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur la grande cour à l'arrière de la maison. Au fond de la cour une dépendance avec eau et électricité. La maison est saine, entretenue et très lumineuse avec ses grandes ouvertures Chauffage central par chaudière au gaz de ville récente (2022). Ce bien est idéal pour une grande de famille, ou pour un projet de chambres d'hôtes, N'attendez pas contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad france - luc vazeille vous propose : cette maison de caractère au coeur du parc naturel régional du livradois-forez – un cadre rare à façonner à votre image ! Spacieuse, lumineuse et entourée de nature, cette maison de village offre : en rez-de-chaussée : un séjour traversant ouvert sur terrasse, une cuisine, une chambre et une salle de bain permettant une vie de plain-pied. À l'étage : 6 chambres (dont 3 avec points d’eau) et un wc indépendant, laissant la possibilité d’en faire une grande maison familiale ou une maison d’hôtes potentiel supplémentaire : grenier entièrement aménageable et sous-sol d’environ 100 m² chacun. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, isolation, fenêtres), mais cette maison, déjà équipée d’un chauffage central avec chaudière au fuel complété par un insert bois, offre une belle opportunité de valoriser son potentiel et de créer un lieu unique à votre image. Volumes, lumière, jardin et nature : tout est réuni pour concrétiser votre projet dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc vazeille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau paisible et bénéficiant d'une belle exposition, cette authentique maison en pierres offre environ 133 m² hab ainsi qu'un important potentiel d'aménagement grâce à une seconde partie de l'habitation à rénover. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, salle de bains / wc, dégagement au 2e étage 4 chambres et dernier étage combles. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8020 et 10890 euros. Chauffage central fioul et cheminée bois. Seconde habitation 1er étage 2 pièces, wc, et 2e étage 2 pièces supplémentaires et combles. Garage, cave, grange. Projet familial ou activité touristique ou pour tout autre projet ce bien vous attend et offrant une surface des terrains de 11587 m². Une visite s'impose merci de me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.