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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Tours (37000)
560 000 €
-1.75 %

Maison 7 pièces Tours (37000)

Iad France - Bérengère Mirault (06 15 54 30 19) vous propose : Découvrez cette charmante maison bourgeoise de caractère, idéalement située dans un quartier calme et recherché, exposée Nord-Sud et d'une superficie d'environ 160 m². Possibilité d'acquérir UN GARAGE sécurisé de 17 m² à 100 mètres de la maison, moyennant un coût supplémentaire. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec un magnifique escalier, un double salon en enfilade avec cheminée, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée, et des WC. 1er étage : Deux grandes chambres dont une avec une vaste terrasse et une salle d'eau, un bureau ou un coin bibliothèque. 2ème étage : Deux grandes chambres dont une avec un coin cuisine, une petite pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau, et des WC. Sous-sol : Une grande pièce ouvrant sur le jardin avec salle d'eau, une pièce avec une chaudière neuve, une laverie, et trois caves. Extérieur : Un jardin orienté au sud, intime et sans vis-à-vis, avec un joli appentis au fond du jardin. Prévoir travaux pour personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare. À voir rapidement ! Possibilité de faire des visites le week-end. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Mirault EI (ID 4478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 750 440 752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 158 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 290 et 4 452 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 452 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 336 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 3 500 € / m²)
    -1.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.75 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1438071
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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