Ensemble immobilier Longère 180m² + maison de rapport 62m²

Sousmoulins (17130)

249 000 €

1 038 €/m²

7 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
240 m²
Surface

5 parkingsJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Ensemble immobilier dans un environnement très calme à 7 minutes de Montendre, implanté sur un terrain clos, arboré et constructible de 4150 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou investissement.

La propriété se compose de deux maisons individuelles de plain-pied indépendantes : La maison principale Longère d'environ 180 m² Beaux volumes et agencement fonctionnel comprenant : Une entrée, Une vaste pièce de vie, Une cuisine, Quatre chambres, Une salle de bains et deux WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez également de trois dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

La seconde maison Environ 60 m² Entièrement indépendante, elle comprend : Un séjour, Une cuisine, Deux chambres cosy, Une buanderie, Une salle de bains et un WC.

Cette maison représente un véritable atout avec un potentiel locatif d'environ 650 € par mois.

Fort potentiel pour projet familial, investissement locatif, gîtes ou activité professionnelle.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979744406.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

5 parkings
Jardin
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(1 038 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 038 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 180 € et 3 000 € par an

Prix dans la région

1 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sousmoulins indisponible

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Localisation

Sousmoulins (17130)

Sousmoulins

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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