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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Salles-d'Aude (11110)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Salles-d'Aude (11110)
399 000 €
-5 %

Maison 7 pièces Salles-d'Aude (11110)

Iad france - corinne delord (06 19 25 82 15) vous propose : * salles d'aude - maison vigneronne de 180 m² environ entierement renovee avec jardin sans vis a vis - 5 chambres dont deux suites parentales - 3 salles d'eau le tout sur une parcelle de 376 m² environ * un petit coin de paradis dans un village doté de toutes commodités, à 15 minutes de narbonne et 10 minutes des plages. Cette maison traversante, sans nuisance sonore, se situe dans une impasse avec un second accès côté rue * au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 65 m² environ avec une belle hauteur sous plafond, un accès direct sur la terrasse et jardin, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée. Une suite parentale avec douche à l'italienne et un toilette, une entrée / salon ainsi qu'un coin buanderie sont de la partie. * l'étage vous accueille par une seconde suite parentale dotée de nombreux rangements avec sa salle d'eau, trois chambres spacieuses, une seconde salle d'eau, un toilette indépendant et un dressing * le coup de coeur ne s'arrête pas là. En extérieur, côté avant de la maison (impasse), un petit terrain privatif permet de garer vos véhicules. Plus intime, à l'arrière de la maison, un charmant jardin pour vos soirées d'été, avec un salon d'été, une pergola, un barbecue et une terrasse. * je m'arrête là ! Rien ne vaut une visite pour se projeter et déclencher votre coup de coeur. * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne delord ei (id 28220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 822263984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 376 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 217 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1387331
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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