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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 7 pièces 171 m² Saint-Malo (35400)
565 500 €

Maison 7 pièces Saint-Malo (35400)

Située à Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil Roc'h), cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural tout en restant proche des commodités du quotidien. Rénovation et extension de 2022. À l'extérieur, la propriété offre un vaste terrain de 986 m² avec un soin particulier d'arbustes décoratifs, le tout agrémenté d'une piscine intégrée dans la terrasse côté Ouest. Un parking goudronné à l'Est de 230 m² ainsi qu'un vaste garage offrent de nombreux stationnements (Véhicules, remorque à bateau. ) Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée conduit à un spacieux séjour cathédrale de 55 m², dominé par une mezzanine à usage de bureau. La cuisine américaine très équipée avec îlot central inclus un espace petit déjeuner et s'ouvre sur la zone repas et le salon. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Le sous-sol complet abrite une cave, une vaste salle de jeux, une buanderie et le garage. Tout a été pensé pour recevoir une famille dans cette maison et s'y sentir bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 06 52 95 76 91, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 986 m²
Environnement
  • Quartier : PROCHE CENTRE
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 565 500 € (soit 3 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 678850
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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