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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Saint-Malo (35400)
988 000 €

Maison 7 pièces Saint-Malo (35400)

Iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Rare à la vente : Belle maison à vendre dans le quartier privilégié de Saint Servan, proche de tous commerces et école, avec vue exceptionnelle sur les bas sablons. Très belle opportunité à saisir pour cette maison de 160 m² environ disposant d’une grande cour exposée sud-est. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d’un salon avec Bow windo, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, une belle pièce de vie vous offre une magnifique vue vers mer, une chambre, une salle d’eau et une seconde cuisine. Le deuxième étage, quant à lui se compose de deux chambres et d’un grenier à exploiter. Des travaux sont à prévoir pour moduler l’espace selon vos envies. La dépendance vous permettra de disposer d’un espace de stockage ainsi que d’un monte-charge. Celle-ci donne accès au vaste parking souterrain pouvant accueillir trois véhicules. Ce bien d’exception est à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 252 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 988 000 € (soit 6 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1419638
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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