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AcheterExclusivitéRéf. 1896924

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Saint-Léger-de-Balson (33113)

239 000 €

1 838 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
TerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Au lieu-dit La Burthe, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019.

L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant.

En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.

De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.

Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible.

Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.

Assainissement individuel conforme.

N'attendez plus et venez vite la visiter !

* visite virtuelle possible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 novembre 2025

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(1 838 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (239 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 novembre 2025.

17 juin 2026
239 000 €
1 avril 2026
245 000 €
26 novembre 2025
257 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 838 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 640 € et 1 650 € par an

Prix dans la région

1 838 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Léger-de-Balson indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Léger-de-Balson (33113)

Saint-Léger-de-Balson

Localisation approximative

Adresse du bien : 115 chemin de la stèle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Camille Bédouret

Négociateur

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