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AcheterExclusivitéRéf. 2101352

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Saint-Symphorien (33113)

269 000 €

1 620 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 166 m²
    Surface
Garage3 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Iad france - céline médina vous propose : saint-symphorien — maison t4 de 166 m² sur grand terrain divisible (à 15 min de villandraut) maison construite en 2006, exposition sud-ouest et en très bon état.

Prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût.

Côté jour : grand séjour / salle à manger lumineux cuisine séparée avec bel espace de travail côté nuit & espaces modulables : 3 chambres spacieuses grande mezzanine modulable (idéale pour un bureau, un espace de jeux ou facilement cloisonnable pour créer une 4ᵉ chambre) salle de bain avec wc et bidet + 1 wc indépendant extérieurs, stationnement & potentiel : grand terrain de 4 770 m², divisible et piscinable (parfait pour un projet d'extension ou de revente) garage + carport, avec la possibilité de garer très facilement de nombreux véhicules sur le terrain terrasse exposée sud-ouest équipements : chauffage au sol (gaz individuel), vmc, fibre optique.

Situation idéale car proche toutes commodités à pied (piste cyclable, nouvelle crèche, école, collège, commerces, marché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, banque, tabac / presse. ) n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(1 620 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 620 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 840 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

1 620 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Symphorien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Symphorien (33113)

Saint-Symphorien

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Allée des Jardins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céline Médina

Négociateur

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Questions fréquentes