Vente maison 7 pièces 149 m² Saint-Jean-des-Ollières (63520)

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à fort potentiel, située dans le paisible village d'isserteaux (63270) au 432 roussel. D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de charme offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que des annexes en sous-sol. Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m². Un petit jardinet complète l'ensemble et permet de profiter agréablement de l'extérieur. Informations diverses : maison à rénover : assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et embellissements sont à prévoir. - toitures (charpente ok, couvertures état correct, à resuivre) - sections cadastrales e 859,860, 1010 - travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage, embellissements) - proximité billom, vic-le-comte, issoire vidéo de présentation disponible. (idée d'aménagement avec photo avant / après grâce à l'ia) nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 ).

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent en exclusivité cet ensemble de deux petites maisons, situé à seulement 8 minutes de billom, sur la commune de fayet-le-château au 81 le vernet. Un potentiel intéressant – habitat partagé ou investissement locatif avec environ 135 m² au total, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat partagé, projet familial ou encore location saisonnière. Maison n°1 – env. 85 m² au rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage : dégagement pouvant accueillir un bureau ou des rangements, une chambre et une pièce aveugle. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison n°2 – env. 50 m² une belle base à aménager avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie à créer. À l'étage : chambre, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage à prévoir. L'ensemble bénéficie d'une cour d'environ 60 m² et d'une terrasse couverte de 22 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Les informations essentielles : - travaux de rénovation à prévoir - dpe f – audit énergétique réalisé - double vitrage récent, sauf 1 fenêtre et 1 porte - toitures isolées et couvertures en bon état - toiture amiante sur la maison n°1 - assainissement individuel conforme - fibre optique dans la maison n°1 - taxe foncière : 793 € - parcelle de 240 m² - pas de garage ni de dépendance - section cadastrale a n°253 (240 m²) et surtout, un environnement paisible avec les chemins de promenade accessibles directement depuis la maison. Deux maisons, plusieurs possibilités… à vous d'imaginer le projet qui vous ressemble ! (idée d'aménagement : photo de couverture avant / après grâce à l'ia) nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite ! Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 602714 ).