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14 photos
AcheterRéf. 2072715

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

295 000 €

1 746 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad france - lisa lamy vous propose : baisse de prix !

Saint-georges-des-coteaux (5 min de saintes) — idéal projet gîte ou rendement locatif ! ​

maison de 169 m² sur un superbe terrain clos de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis ni nuisance.

Sans travaux à prévoir ! ​

gîte / airbnb prêt au rdc : appartement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau et espace cuisine à aménager.

Un potentiel de revenus locatifs immédiat ! ​

a l’etage : bel espace de vie lumineux sur balcon, cuisine équipée avec piano de cuisson, 3 chambres (dont 1 avec balcon privatif) et salle d'eau. ​les + : garage de 37 m², buanderie, grand jardin arboré.

Chauffage par pompe à chaleur. ​un havre de paix stratégiquement situé entre saintes (5 min) et rochefort (25 min). ​à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(1 746 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (295 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juillet 2026.

4 octobre 2026
295 000 €
13 juillet 2026
328 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 746 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 730 € et 2 400 € par an

Prix dans la région

1 746 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-des-Coteaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Saint-Georges-des-Coteaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 allée du bois de Mongré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lisa Lamy

Négociateur

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