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Maison 7 Pièces 181 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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Vente maison 7 pièces 181 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

520 000 €
-19 %

St GEORGES DE DIDONNE Parc de Vallières

SOUS COMPROMIS Située à seulement 600 m de la plage, nichée dans le cadre verdoyant et recherché du Parc de Vallières, cette villa des années 70 vous offre un potentiel rare et une situation exeptionnelle. Sur un terrain de 858 m², sans mitoyenneté ni vis à vis. À l'étage, de plain pied sur le haut de la dune, arboré de pins maritimes et chênes verts, vous découvrirez un séjour de 47 m² avec cheminée et triple exposition, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse fermée style véranda, trois chambres avec placards, salle de bain et wc. En rez de chaussée, élément rare, un spacieux garage de 67 m², cave et cellier ainsi qu'un appartement avec deux chambres pouvant être indépendant, parfait pour y accueillir votre famille, vos amis ou même pour être loué. Très beau potentiel avec travaux à prévoir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Environnement
  • Environnement : Quartier boisé résidentiel recherché, Plage et Commerces à pied
  • Orientation : NORD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 520 000 € (soit 2 873 € / m²) -19 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 500 000 €
  • Taxe foncière : 2 869 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (-124 800 €) depuis le début de sa diffusion le 12/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1532
Agence du Parc
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