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AcheterRéf. 1821389

Maison

Vente Maison de campagne 7 pièces

Saint-Auvent (87310)

330 000 €

1 610 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 205 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrasse et Piscine - Saint-Auvent Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Auvent est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé.

Au cOEur d'un terrain de 6170 m², cette maison de 205 m² vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial.

Avec ses 6 chambres spacieuses, son bureau, ses 5 salles d'eau et ses 5 WC, elle offre un agencement parfait pour une grande famille ou des invités de passage.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler.

Une magnifique terrasse avec pergola vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin arboré.

Les équipements de cette maison sont également à la hauteur de vos attentes, avec le confort de la fibre optique, la sécurité d'un portail électrique et d'un visiophone, ainsi que le chauffage individuel par insert cheminée ou électrique par inertie qui prend le relais.

Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Parmi les points d'intérêt à proximité, la ville de Saint Junien se trouve à seulement 5 minutes en voiture (soit 4 km), offrant ainsi l'accès à toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne d'exception à Saint-Auvent.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(1 610 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 610 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 642 € et 3 574 € par an

Prix dans la région

1 610 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Auvent indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Auvent (87310)

Saint-Auvent

Localisation approximative

Adresse du bien : 56 Le Grand Bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jérôme Lassalle

Négociateur

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