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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Saint-André-des-Eaux (44117)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Saint-André-des-Eaux (44117)
665 600 €

Maison 7 pièces Saint-André-des-Eaux (44117)

Visite virtuelle disponible pour ce bien, n'hésitez pas à nous consulter. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située proche du bourg de Saint-André-des-Eaux, toutes commodités à pied, qui combine élégance et fonctionnalité. Construite en 2004 sur un terrain paysager d'environ 800 m² environ, elle propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée insert et d'un chauffage au sol, s'ouvrant sur une séduisante terrasse en bois. La terrasse donne accès à une piscine chauffée, offrant intimité et détente dans un cadre sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et bien équipée, se fond parfaitement dans cet espace ouvert. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, assure tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain, et un bureau, offrant de l'espace pour toute la famille. Avec son garage, son carport, et ses prestations haut de gamme, cette maison représente l'association parfaite du confort moderne et du cadre de vie idéal. À ne pas manquer !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface totale : 227 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 802 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 665 600 € (soit 3 503 € / m²)
  • Honoraires : 25600 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5967
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Danto Immobilier

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