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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
327 050 €
-7.61 %

Maison 7 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Maison familiale à Saint-André-de-Cubzac - Proximité du centre-ville et des commodités à pied Cette maison spacieuse et fonctionnelle est située dans un quartier recherché, offrant un accès pratique aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux services locaux. La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec dressing, un espace bureau ou salle de jeux et un WC séparé. Une pièce de stockage supplémentaire est également disponible. Le chauffage est assuré par un système écologique combinant pompe à chaleur et poêle à bois. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, une piscine, un abri de jardin et une terrasse orientée Sud avec un store banne électrique qui vous permettra d’être ombragé quand vous le souhaitez. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 327 050 € (soit 1 924 € / m²)
    -7.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.61 % (-26 950 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1385728
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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