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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 7 pièces 152 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
370 000 €
-6.33 %

Maison 7 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Bienvenue chez vous ! Cette spacieuse maison de plain pied de 152 m², située dans la commune de Cubnezais, à 10 min de Saint André de Cubzac et proche des accès pour Bordeaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie : Détendez vous dans le salon chaleureux, profitez du double séjour lumineux et appréciez une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux, ainsi que la terrasse couverte attenante. Avec ses 4 chambres, un cellier de rangement, une salle de bain, wc indépendant, l'agencement de cette maison est un point fort, idéale pour une famille. Le gros plus : Le grand garage double et la dépendance sur deux niveaux offrent des opportunités uniques pour un local professionnel ou bien même un second logement indépendant, laissant place à vos projets les plus ambitieux. Le jardin clos offre intimité et sérénité, avec une piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur pour les moments de détente. Le système de chauffage gainable allie ce qui se fait de mieux entre confort optimal et économies d'énergie. Portail électrique. Ne manquez pas cette occasion de combiner le confort résidentiel avec des espaces polyvalents. Votre nouvelle vie vous attend ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 650 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 2 434 € / m²)
    -6.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.33 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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