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maison 7 pièces 115 m2 à vendre à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

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Vente maison 7 pièces 115 m² Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

299 000 €

Maison 7 pièces Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Iad France - Maeva Landeau (06 42 62 24 47) vous propose : À vendre, maison de 115 m² environ sur la commune de Soucelles. Cette commune est située à 15 minutes d'Angers et est très attractive grâce à ses nombreux commerces, associations et à sa proximité avec la rivière le Loir. Cette charmante maison est composée, au rez de chaussée, d'une entrée ouverte sur le salon / séjour de 37 m² lumineux et spacieux avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée / équipée de 12 m², d'une chambre parentale de 15 m² environ avec son coin dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er l'étage un pallier distribue, 4 chambres, une salle de d'eau et wc. Le bien équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver, est également équipé d'un chauffage au sol électrique, d'une cuisine moderne avec une verrière afin de séparer les espaces, ainsi que d'une buanderie, d'une véranda et d'un grand garage. Cette habitation, décorée au goût du jour, dans un secteur calme, à proximité des commerces, avec un terrain paysagé de 1240 m² environ, n'attend que votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maeva Landeau EI (ID 27189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 240 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.