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maison 8 pièces 161 m2 à vendre à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

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Vente maison 8 pièces 161 m² Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

323 500 €

Maison 8 pièces Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Iad France - Maeva Landeau (06 42 62 24 47) vous propose : Maison de famille située sur Soucelles dans un quartier résidentiel et dans un environnement paisible. Entrez dans le salon qui est agrémenté d'un insert pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine, ouverte ou fermée, selon votre choix est aménagée et équipée, suivie d'une véranda de plus de 30 m² environ exposée Sud, donnant sur l'agréable jardin arboré. Deux chambres, un bureau, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau récente et très spacieuse complètent le rez-de chaussée A l'étage, une vaste mezzanine distribue, 3 chambres dont une avec un coin douche et un wc indépendant. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée (pompe à chaleur) durant la belle saison ! Sans oublier, un garage, une cave et des panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant. L'Hermitage offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maeva Landeau EI (ID 27189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 330 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.