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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Briollay (49125)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Briollay (49125)
312 700 €

Maison 5 pièces Briollay (49125)

À seulement 20 minutes des portes d'Angers, venez découvrir cette charmante maison construite en 2006. Elle offre une vie de plain pied comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour qui mène à la terrasse, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Un joli terrain de 625 m² ainsi qu'un garage de 27 m² viennent parfaire cet ensemble immobilier. De plus, il est envisageable d'aménager les combles pour une surface de 60 m² au sol. Vous trouverez, juste en face de la maison, un arrêt de bus vous permettant de rejoindre Angers, ainsi que la gare à moins d'un km. À découvrir rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 628 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 700 € (soit 2 978 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2315CZ
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
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