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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Verrières-en-Anjou (49112)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Verrières-en-Anjou (49112)
300 000 €

Maison 7 pièces Verrières-en-Anjou (49112)

Verrières en anjou - 7' d'angers idéalement situé dans le centre, maison d'architecte déployant 173 m² de surface utile sur une parcelle de 1200 m² arborée et fleurie. L'entrée carrelée de marbre de cette maison, dessert une chambre, un salon, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, un wc, un couloir donnant accès à 3 autres chambres avec parquet, une salle de bains-douches et une arrière cuisine qui viennent parfaire ce mode de vie de plain pied. L'escalier mène à un palier distribuant un bureau, une chambre, un wc et une pièce d'eau. Ce bien propose également une veranda agrémentée d'une grande terrasse de 85 m², 2 grands garages avec portes sectionnelles, dépendances, cave, grenier dont un pouvant accueillir un camping-car. À 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces. Accès rapide voie express et autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 74 64 48 84 - rcs angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4014 lvc mentions obligatoires : consommation énergie primaire : e valeur consommation énergie primaire : 303 kwh / m2 / an gaz effet de serre : e valeur gaz effet de serre : 61 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2663 euros et 3603 euros au 01 / 01 / 2021 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 2 143 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 645 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4014LVC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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