PAVILLON SUR SOUS SOL, INDÉPENDANTE AVEC TERRAIN ATTENANT ET

Premiers commerces, Pressac (86460)

166 320 €

1 232 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
135 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveCheminéeJardin

Description du bien

REF.

34925 - 166 320EUR HAI - PRESSAC (86) Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré.

À usage d'habitation, 135 m² environ habitables, composée : - Au sous-sol : un garage / chaufferie de 62 m² environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m² et une cave d'environ 15 m². - Rez-de-jardin : Entrée / couloir, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m². - 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de bain / WC.

Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage.

Cuve métallique de 1200L. - Terrain attenant sur 4 000 m², en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures. - 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360 m² (sur Availles).

Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 EUR frais d'agence inclus).

Dépendances : Abri toit Le tout sur environ 2 hectares 42.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 6 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 166 320 €(1 232 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 232 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 640 € et 5 010 € par an

Prix dans la région

1 232 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Premiers commerces, Pressac (86460)

Pressac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr