Maisons de charme au centre de Pont-Audemer

En plein cœur de la Venise normande, venez découvrir cette propriété atypique entièrement rénovée, comprenant une maison principale, un appartement et un cottage donnant sur un charmant jardin fleuri au calme.

Pour les amoureux du charme de l'ancien allié au confort moderne.

Vous bénéficiez d'une première maison d'environ 175 m² sur trois niveaux, comprenant un bel espace de vie avec cheminée ouverte fonctionnelle et mur en pierre, un espace salle à manger et une très belle cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin privatif.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (dont une aménagée en dressing) et deux salles de bains avec toilettes entièrement rénovées.

Enfin, le deuxième étage comprend une très grande pièce et un espace buanderie avec toilettes pouvant être aménagé en salle de bains.

Une partie grenier offre également l'accès aux combles non aménagées.

Au fond du jardin, vous découvrirez un adorable cottage à ossature bois d'environ 42 m², entièrement rénové, comprenant une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois et une chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin.

Vous disposez également d'un appartement d'environ 30 m² avec accès indépendant, entièrement rénové et comportant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout donnant sur une petite terrasse surplombant le jardin agrémenté de fleurs.

L'appartement et le cottage sont actuellement loués en location saisonnière et offrent une excellente rentabilité.

Un véritable bijou de charme et d'authenticité, au cœur de Pont-Audemer, sans nuisances sonores, sans travaux à prévoir, avec un écrin de verdure et de nature en centre-ville avec toutes les commodités.

Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.