Vente maison 7 pièces 132 m² Nevers (58000)

En exclusivité, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied entièrement neuf, idéalement situé sur la commune de Nevers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison clé en main offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine ouverte de votre choix. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace de détente. Maison entièrement neuve, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix ainsi qu'un système de chauffage (radiateurs électriques dernière génération, pompe à chaleur) afin de personnaliser les derniers équipements à votre goût. Les + de cette maison : Maison entièrement neuve Plain-pied Belle pièce de vie très lumineuse Trois grandes chambres Salle d'eau avec double vasque Terrasse arrière Garage attenant motorisé Buanderie Terrain clos d'environ 700 m² Double vitrage Volets roulants électriques Tout-à-l'égout Proche de toutes les commodités Un DPE projeté a été réalisé cette classification prendra effet après la pose des radiateurs. Une opportunité rare sur le secteur ! Cette maison neuve vous permet de profiter des avantages d'une construction récente tout en conservant la liberté de choisir votre cuisine et votre mode de chauffage. Disponible en exclusivité, elle mérite une visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 965387.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de caractère en pierre – 142 m² – 3 chambres dont une traversante + 2 bureaux / espaces nuit – Cour intérieure – Nevers Vous recherchez une maison de caractère, avec de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel pour accueillir votre famille ? Cette maison en pierre des années 1920, située à Nevers, saura vous séduire par son authenticité et ses prestations. Derrière son portail, découvrez une agréable cour intérieure entièrement close, à l'abri des regards, offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir. Dès l'entrée, un dégagement distribue les différentes pièces de vie. Vous profiterez d'un salon chaleureux de 16,42 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger traversante de 16,63 m² baignée de lumière ainsi que d'une cuisine aménagée traversante ouvrant directement sur la cour grâce à une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre traversante, de 16,53 m², 14,75 m² et 19,14 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau, entièrement mansardé, offre un palier et deux bureaux ou espaces nuit, parfaits pour le télétravail, une salle de jeux, un espace détente ou pour recevoir famille et amis selon vos besoins. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, sa généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m et ses volumes agréables, tout en bénéficiant d'améliorations récentes : Toiture refaite en 2017. Compteur électrique remplacé en 2025. Menuiseries en double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville. Fibre optique installée. La taxe foncière s'élève à 1 913 €. Les atouts qui feront la différence : - Maison de caractère en pierre des années 1920. -142 m² habitables sur trois niveaux. -3 chambres dont une traversante + 2 bureaux ou espaces nuit. -Cour intérieure entièrement close avec portail. -Belle hauteur sous plafond de 2,80 m. -Beaux volumes et pièces traversantes. -Toiture refaite en 2017. -Cave voutée -Compteur électrique remplacé en 2025. -Double vitrage. -Fibre optique. -Chauffage au gaz de ville. -Tout-à-l'égout. -À proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Nevers. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un bien authentique, spacieux et évolutif. Son cachet, ses beaux volumes et ses nombreux espaces en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par son authenticité et imaginez-y votre nouvelle vie… Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée à neuf, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse extérieure. Le couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et coin buanderie pour plus de confort. Un escalier vous mène directement au sous-sol, où vous pourrez aménager une grande partie de l'espace en salle de jeux, espace de vie supplémentaire ou même un bureau pour un espace de travail calme. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, complète cette offre. Un WC supplémentaire se trouve également dans cette partie de la maison. Points forts : Maison entièrement rénovée Proximité des écoles et des commerces Grand sous-sol aménageable Garage pour deux voitures Taxe foncière : 1750€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 941775.

Maison 4 chambres à nevers nous vous proposons cette maison de 272 m², à nevers, aux portes du centre ville. Cette bâtisse en pierres vous offre un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses. Vous bénéficiez de prestations très confortables avec trois pièces d'eau, deux dressings, un bureau aménagé ainsi qu'un jardin clos de 260 m². Vous profitez également d'un autre terrain, jouxtant l'habitation, avec deux garages et place de stationnement. Situation idéale à 2 minutes de tous commerces et du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un secteur recherché de Nevers, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare, cette élégante maison des années 1930 présente environ 223 m² habitables sur un terrain clos de 902 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un dressing et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert cinq belles chambres supplémentaires, deux salles d'eau et de nombreux rangements, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, chaufferie et plusieurs caves, apportant de précieux espaces de stockage et de bricolage. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, des volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage central au gaz. Grâce à sa configuration, ses six chambres et ses beaux volumes, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, de profession libérale ou de télétravail. Une propriété de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 954552.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66 vous propose cet entrepôt d'environ 500 m² dans secteur prisé à l'entrée SUD de NEVERS à 2 min de l'A77. Situé en zone commerciale cet entrepôt polyvalent vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal pour une activité professionnelle. Outre ses rénovations récentes (Electricité, Assainissement, Fibre, Compteur indépendant et création de bureaux).Pour votre entreprise, vous disposerez d'un bureau  et d'un vestiaire, d'un premier atelier de 310 m² avec deux grandes portes motorisées et sa mezzanine, d'un second dépôt de 157 m² séparé en deux avec un accès latéral pour l'atelier et une grande porte en pignon pour le garage et enfin d'un bureau indépendant au rez de chaussée actuellement loué 320 € / mois.  A l'extérieur vous jouirez d'un terrain constructible et d'un garage séparé de 20 m², qui vous permettront d'envisager un découpage ou des agrandissements, ainsi que de 10 places de parking en façade du bâtiment. Idéal pour accueillir une entreprise avec des salariés, des clients, des véhicules professionnels ou encore des zones de stockages, ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En EXCLUSIVITÉ cette élégante maison familiale avec local professionnel, grand garage et jardin à deux pas de la gare de Nevers Idéalement située au pied de la future passerelle reliant directement la gare de Nevers, cette magnifique maison traditionnelle, entièrement restaurée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un espace pour exercer votre activité professionnelle ou d'un bien alliant confort et praticité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée •Une vaste entrée avec une grande vitrine, parfaite pour accueillir un local commercial, un cabinet ou une profession libérale. •Un bureau avec espace de stockage. •Deux chambres avec rangements. •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et espace buanderie. •Un WC indépendant. •Un garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage •Une superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un cellier et donnant accès à un balcon. •Un séjour baigné de lumière. •Un salon chaleureux ouvrant sur un balcon de 8 m². •Deux belles chambres, dont une avec un grand placard et un dressing. •Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. •Un WC indépendant. Les combles, accessibles par un escalier, dévoilent une magnifique charpente traditionnelle aux poutres chevillées. Cet espace offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Un extérieur plein de possibilités Implantée sur un terrain clos de 559 m², la propriété dispose également d'une maisonnette indépendante pouvant être transformée en atelier, bureau, studio, espace de loisirs ou de rangement. Les prestations Pompe à chaleur air / air récente. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2 273 €. Les points forts •Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. •4 chambres. •Local commercial ou professionnel avec excellente visibilité. •Double garage. •Jardin clos. •Proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. •Bien habitable immédiatement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie de famille et activité professionnelle, dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre-ville de nevers, au calme au fond d'une impasse et niché dans un véritable écrin de verdure, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités de vie et d'exploitation. Maison principale vaste séjour traversant avec poêle à bois cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale wc indépendant 3 chambres à l'étage avec rangements grande salle de bains avec baignoire espace débarras studio indépendant meublé = déjà exploité en location courte durée avec une clientèle fidélisée (revenu annuel assuré) cuisine équipée salle d'eau chambre avec plusieurs couchages seconde maison indépendante = idéale pour une activité professionnelle, un projet familial ou un hébergement occasionnel grand séjour avec insert kitchenette salle d'eau wc indépendant à l'étage : 3 pièces en enfilade (chambres, bureau, atelier ou télétravail) extérieurs & annexes joli terrain arboré avec terrasse couverte, puits et tonnelle cour intérieure grand atelier garage assainissement aux normes les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des bords de loire, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 349 266 - greffe de nevers) léa merit entrepreneur individuel 06 68 98 55 86 - réf. 953896.