Iad france - laurence mathivet (06 07 39 26 01) vous propose : magnifique maison familiale (5 chambres) située dans le quartier prisé de franceville à montfermeil. Une propriété spacieuse de 190 m² édifiée sur un terrain de 475 m². Découvrez votre futur chez-vous ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un double séjour avec un accès direct à la véranda. La cuisine entièrement équipée, la buanderie avec de nombreux rangements, des toilettes et un garage attenant complètent ce niveau. Le premier étage abrite un palier desservant 4 chambres, un coin bibliothèque, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage offre 31 m² de combles isolés avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa propre salle d’eau et wc, idéale pour un adolescent ou un membre de la famille en quête d'indépendance. Devant la maison, une cour carrelée pouvant accueillir trois véhicules en plus du garage, ainsi qu'un vaste jardin avec une dépendance à l'arrière de la maison. Un cadre idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus, ligne du tramway t4 à quelques minutes). Points forts : •maison familiale spacieuse avec combles aménageables. •quartier prisé de franceville à montfermeil. •proximité des écoles, des commerces et des transports. •cour pouvant accueillir trois véhicules + garage. •vaste jardin avec dépendance. Envie d’en savoir plus ? D’en voir plus ? Contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet ei (id 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 475 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.