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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Montfermeil (93370)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Montfermeil (93370)

409 900 €

Maison 6 pièces Montfermeil (93370)

Iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces à Franceville Les Fleurs – 120 m² Carrez avec Piscine Hors sol de 3.50 m X 2,00 m et Dépendance de 40 m² Découvrez cette magnifique propriété de 120 m² loi Carrez, étendue sur 140 m² de surface utile, située dans le prisé quartier de Franceville Les Fleurs. Cette maison de 6 pièces est édifiée sur un terrain de 550 m² et bénéficie d’une dépendance de 40 m² avec son entrée indépendante de la maison, parfaite pour un adolescent ou un bureau à domicile. Confort et élégance : Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante qui ouvre sur un salon / salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine équipée, conçue pour les repas en famille, donne un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une buanderie pratique et un espace bureau fonctionnel. Espace et intimité : À l’étage, l’espace est intelligemment distribué entre deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et une pièce palière aménagée en chambre d’enfant, offrant des solutions de couchage supplémentaires. Extérieurs enchanteurs : Profitez d'une terrasse de 30 m² et d'une piscine hors sol (3,50m x 2,00m / Hauteur 0,70 m) pour vous détendre ou divertir vos enfants. Le jardin arrière, paisible et soigneusement aménagé, est une véritable oasis de tranquillité. Praticité et localisation : La propriété dispose d'un stationnement aisé pour 2 à 3 véhicules dans la cour avant et est à proximité immédiate des transports et commerces, alliant commodité et qualité de vie. Décorée avec goût et maintenue en excellent état, cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux supplémentaires. Une occasion rare à saisir pour ceux qui cherchent une demeure à la fois pratique et élégante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 548 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.