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maison 7 pièces 247 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 7 pièces 247 m² Montauban (82000)
490 000 €

Maison 7 pièces Montauban (82000)

Iad France - Khalid Laabid (06 26 17 35 52) vous propose : Dans le secteur de Birac, je vous invite à découvrir cette belle maison de type 6, de 247 m² environ de surface habitable. Elle se compose d'une très belle entrée, donnant sur une grande pièce de vie, beau volume avec sa cheminée ouverte, d'un coin cuisine de 20 m² environ, l’ensemble donnant sur une grande terrasse avec cuisine d’été ouverte avec vue sur piscine. Vous y trouverez également une belle véranda et son poêle à bois. Au RDC deux belles chambres avec salle de bain privative et terrasse privative pour l’une d’entre elle. Vous accèderez à l’étage par un escalier donnant dans un grand palier de 35 m² environ desservant 3 chambres dont une parentale avec salle de bain, une salle de jeux, un dressing, une salle de bain et un wc. Cette maison familiale est doté de nombreux placards de rangement. Attenant à la maison vous bénéficiez également d’un garage et d’un abris voiture. Enfin la maison bénéficie d’un puit le tout sur un un terrain de plus de 12000 m² environ entièrement boisé. Vous aimerez cette maison attachante, dans un quartier très calme, tout en étant proche des commodités et de la rocade. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid EI (ID 63850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 247 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 12 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 650 et 3 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 1 984 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1316535
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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