Grande maison familiale avec superbe jardin, piscine et terrain constructible !

Magné (79460)

299 995 €

1 485 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
202 m²
Surface

Garage4 parkingsJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Situé sur la commune de Magné au cœur du marais poitevin et à quelques kilomètres de Niort, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 202 m² hab sur un terrain de 3093 m² entièrement clos, sans vis -à-vis avec piscine.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un studio avec espace cuisine, salle d'eau et wc.

La chaufferie et un grand garage de 30 m² environ complètent ce niveau.

L'étage offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur l'espace piscine.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.

Atouts : puits, économe en énergie, gros potentiel car la maison dispose de 2 entrées distinctes et. le terrain est constructible !

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Annonce publiée le 29 septembre 2025

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Jardin
Piscine
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 995 €(1 485 €/m²) −30 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 30 % (299 995 €) depuis le premier prix enregistré le 29 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 485 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 120 € et 2 940 € par an

Prix dans la région

1 485 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magné indisponible

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Localisation

Magné (79460)

Magné

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr