Maison datant de la fin du XVIIème siècle à 35 minutes au su

Magnifique maison de la fin du xviième siecle (ancien presbytère) dans le bourg de linards (35 minutes sud limoges) cette bâtisse de 214 m² habitables a conservé son cachet et son charme (parquets, boiseries, cheminées, encadrement en pierre, charpente remarquable.

).

Elle se situe dans un joli bourg avec commerces et services.

Ensemble charmant et lumineux.

Un lieu paisible et apaisant où on se sent bien, tout simplement !

Nombreuses possibilitées : habitation et usage professionnel.

À propos du dpe : classe energie f valeur 253 kwh / m2 / an - classe climat : f valeur 79 kg co2 / m2 / an.

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 6 830 eur et 9 280 eur par an.

Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.

Prix : 197 500 eur honoraires inclus / 185 000 eur hors honoraires / honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques.

Gouv.

Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter.

Hervé nebout 06 62 89 81 00 et h.nebout@gestimmo.com.