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maison 7 pièces 189 m2 à vendre à La Flotte (17630)

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Vente maison 7 pièces 189 m² La Flotte (17630)

1 615 000 €

Maison 7 pièces La Flotte (17630)

Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Sublime maison de 189 m² à La Flotte, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort, située à seulement quelques pas des commerces et du portde La Flotte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces donnent accès à une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil couchant et des douces soirées d'été. Cette maison dispose également de trois chambres avec salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale offrent des espaces de repos confortables et une grande mézzanine pouvant acceuillir un bureau ou un espace de repos. Le patio offre un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Un gargae vous garantit facilité et sécurité pour garer votre véhicule. Vous pourrez également profiter de l'environnement paisible de La Flotte, réputé pour son charme authentique et ses ruelles pittoresques. Ideal pour un achat en résidence principale ou en résidence secondaire, cette maison exquise à La Flotte est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 243 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.