Spacieuse maison avec dépendance - LA CHAPELLE THÉMER - 85210

À LA CHAPELLE THÉMER.

Ref : 2142V Charmante maison d'environ 123 m² habitables pour les joie de la famille, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants.

Vaste cellier d'environ 42 m² au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage.

À l'étage : 2 chambres, grenier aménageable.

À l'extérieur : Dépendance d'environ 100 m² au sol.

Terrain agréable et sans vis à vis en bourg.

Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m².

À vivre immédiatement ou  parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image.

Laissez parler vos envies !

Assainissement à prévoir.

Prix de vente de 149 800€, honoraires de 9 800€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000€.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4780 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

» Consommation énergie primaire : 425 kWh / m² / an.

Consommation énergie finale : 256 kWh / m² / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.