Vente maison 7 pièces 299 m² Haimps (17160)

Iad france - florence durand-baudrit vous propose : une seigneurie du xviie siècle où le temps suspend son vol. * flanquée de sa tour historique fièrement rebâtie, cette demeure d'exception marie le prestige de l'ancien au confort moderne en charente-maritime. Au pied de la bâtisse, le cours d'eau le briou s'enjambe par deux ponts en pierre d'époque, transformés en terrasses uniques reliant la maison à son grand jardin. L’intérieur déploie de superbes volumes : un vaste séjour-salon-salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un dressing et * 4 en suites * . Une piscine et un grand garage complètent ce domaine enchanteur aux prestations infinies et au charme résolument unique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence durand-baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine herboux vous propose : * coup de coeur * a découvrir sans tarder : 10 mn de matha, 25 mn de cognac et st jean d'angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée sud-est, nichée au coeur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m² et un appartement de 69 m² (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Située à proximité de petits commerces d'appoints et 10 mn de matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de vivre des moments de bonheur à la campagne ?  à 15mn de la sortie de l'a10 saint-jean d'angély et à 9mn de matha vous tomberez sous le charme de cette charentaise de 168 m² décorée avec goût sur un terrain clos et arboré de 2855 m² le terrain peut être divisé car il existe deux accès distincts vous serez séduits par la piscine chauffée de 9m x 4m (2021) avec gestion automatique et à distance, exposée sud. Au rdc : cuisine aménagée et équipée, salle à manger / salon, salle d'eau, wc séparé, buanderie, et une pièce à rafraichir pouvant être la chambre du rdc avec salle d'eau, garages a l'étage : mezzanine, wc et lavabo, 3 chambres , grenier aménageable chauffage électrique pilotable à distance le raccordement au tout à l'égout sera bientôt possible car la pose du réseau d'assainissement est en cours sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. À ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 946561.

À Matha, charmante ville avec toutes les commodités, à 1h de l'Océan Atlantique. Dans un quartier très calme, à deux pas des chemins de promenades, Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 195 m². Dès l'entrée, le charme et l'authenticité de cette maison se dévoilent sur la cuisine avec insert bois, un grand salon avec cheminée, un espace détente avec une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré, une chambre en continuité avec buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage, un grand espace bureau sur le palier pouvant se recloisonner en chambre, à suivre derrière une porte préservant toute l'intimité de cet étage, s'ouvre sur un dégagement desservant une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de bain, un WC séparé, une chambre. Un autre espace ouvert dessert la dernière chambre et le dressing. Un auvent semi ouvert, un grand garage avec grenier et cave complètent les extérieurs. Deux places de parking supplémentaires et un accès au puits à l'arrière de la maison. Toutes les ouvertures sont récentes, toiture remaniée, liste des travaux de moins de 10 ans sur demande. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Maison traditionnelle composée de 7 pièces principales avec beau terrain de 761 m², et de beaux volumes habitables. Située dans un environnement calme et agréable cette charmante maison offre de beaux espaces de vie pour une famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée équipé d'un insert suivi d'une cuisine américaine avec ilot central ensemble aménagée et équipée de 66 m². En suivant nous avons 4 chambres de 15 m² / 10.40 m² / 11.60 m² / 11.50 m², dont 2 avec armoire double porte, les 4 chambres ont des volets battants en PVC. un bureau de 14 m² peut être transformé en chambre. Une arrière cuisine de 12 m². une belle salle de bain avec douche à l'italienne de 7.50 m². WC indépendant. Les rideaux du séjour sont électrique. l'ensemble de la maison et équipée de la climatisation réversible. Un grand garage ouvert de 20 m² avec portail de 4 m coulissant. La terrasse avec son auvents d'une surface de 40 m² très apprécier pour les repas en extérieur. La façade sur rue et de 23m linéaire. les combles sont isolé avec 50 cm de laine de roche. Terrain clos de murs et de grillage. construction de qualité, environnement recherché et fort potentiel d'aménagement viennent compléter les atouts de ce bien. proche des commerces écoles transports et grandes surfaces et commodités. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 609341 ).