Maison 5 pièces à vendre à Haimps (17160)

Coup de cœur pour cette superbe propriété de 4 chambres, située dans un hameau tranquille mais à seulement 4 km de la charmante ville de Matha avec tous commerces. Cette maison serait idéale pour une activité de chambres d'hôtes. La plus ancienne maison du village, elle date du 16ème siècle et est imprégnée d'histoire. Les propriétaires l'ont rénovée avec soin, en conservant de nombreux éléments d'origine; les poutres, les pierres apparentes et la tour était refaite. Une partie des murs est à colombages, ce qui est extrêmement rare dans un tel état. La maison bénefice d'un excellent bilan enérgetique ! Décorée avec gout et immédiatement habitable cette résidence unique offre un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Une activité de chambre d'hôtes est tout à fait envisageable puisqu'il y a 2 escaliers et que la maison peut être séparée en 2 parties indépendantes si nécessaire. La piscine est un vrai plus, et ausssi le ruisseau qui passe dans le jardin Combinez tout cela avec un joli jardin bien entretenu, vous avez tout ce qu'il vous faut. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un très grand et lumineux salon, une grande cuisine / salle à manger avec cheminée et îlot central. Une buanderie se trouve juste derrière la cuisine. Un bureau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 3 chambres, toutes avec salle de douche attenantes, d'un côté de la maison. De l'autre côté, il y a une grande chambre principale avec une vaste salle de bains attenante avec baignoire à pieds, douche et WC Chauffage par pompe à chaleur au sol en RDC Les plus + un garage avec un arrive d'eau et éléctricité. Le tout à l'égout est prévu pour 2026. Qui pourrait demander plus ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sandrine herboux vous propose : * coup de coeur * a découvrir sans tarder : 10 mn de matha, 25 mn de cognac et st jean d'angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée sud-est, nichée au coeur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m² et un appartement de 69 m² (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Située à proximité de petits commerces d'appoints et 10 mn de matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre centre matha maison en pierre comprenant une entrée sur dégagement placard, première chambre avec salle d'eau wc, salon cheminée poêle à bois, escalier, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine avec débarras, wc indépendant. Pour l'étage, un palier, trois chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. Deuxième étage grenier. Habitable tout de suite. Terrain arboré avec double garage. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 555485) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 594003 ).

Iad France - Bruno Richard vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Terrain de 2500 m² Authenticité et potentiel caractérisent cette ravissante maison de village du début du XXe siècle, offrant une surface habitable de 200 m² sur un vaste terrain de 2500 m², située dans un cadre bucolique et préservé. Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de caractère dispose de 3 grandes chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, un espace salon-séjour convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine à aménager selon vos goûts. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et paisible où il fait bon se détendre en toute quiétude. Imaginez-vous déjà profiter de déjeuners en plein air, ou de moments de relaxation en admirant le magnifique panorama offert. Pour vos véhicules ou vos projets de rénovation, un garage est à votre disposition. Datant de 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Transformez-la à votre image et créez votre cocon douillet à la campagne. Située plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une belle rénovation et un cadre de vie unique à découvrir sans tarder. N'attendez plus, ce bien saura vous séduire par son cachet et son environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Matha, accès tous commerces et écoles à pied, cette maison de ville sur sous-sol avec son jardin clos et arboré de 2557 m² se compose de la manière suivante : Rdc surélevé : une entrée, une salle à manger / salon avec une cheminée insert, une cuisine, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, un bureau, un couloir avec placards, une salle de bains, un WC séparé, véranda. Rez de jardin : deux chambres avec chacune un point d'eau, un salon, une cuisine / chaufferie avec une véranda, une salle d'eau avec WC, un garage. Un deuxième garage dans le jardin. Un Puit avec pompe. Double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central fioul. Référence agence : 4347.

Maison familiale à 20 min au nord-est de cognac cette propriété compte six chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Elle offre aussi la possibilité d'aménager de spacieux espaces de vie, ce qui en fait un choix parfait pour les familles nombreuses. Pour venir compléter cette maison, vous disposerez de 2 dépendances ainsi qu'un appentis pour les véhicules et d'un jardin avec puits. Venez la visiter, elle est située au calme d'une impasse à 20 minutes de cognac et à 11 minutes de matha, où vous trouverez tous services et commerces. Point d'information : cette maison dispose de beaux espaces, mais des travaux sont à prévoir pour la sublimer. Prix : 89 000euros * dont honoraires 8.54 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 82 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Venez decouvrir cette charmante maison lumineuse, idéalement située en plein centre-ville de matha, cette maison spacieuse de 5 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et services. D'une surface habitable de 149 m², sur une parcelle de 761 m², elle de compose comme suit : une grande et belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier avec accès direct au carport permettant le stationnement d'une voiture 5 chambres avec placard salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque idéal famille nombreuse ou retraité actif, une vie au quotidien de plain pied, praticité, accessibilité et confort au quotidien. Maison prête à vivre, juste à poser vos valises terrain arboré et entièrement clos : profitez d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente, jardinage ou jeux d'enfants emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, médecins, marché… atouts supplémentaires : quartier calme et recherché raccordement tout à l'égout faible consommation énergetique, chauffage par pompe à chaleur air / air pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite ! Prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne bossavit 07 86 00 28 31 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne bossavit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 814 694 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35110) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grande maison en partie rénovée pouvant être un premier achat, ou bien un investissement locatif, dans un hameau, 6 chambres, presque 150 m² habitables, chauffage par PAC. Jardin attenant Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À quelques kilomètres de Matha, propriété à rénover avec maison habitable avec 4 chambres, salon et séjour, cuisine aménagée, salle d'eau; Maison à rénover, nombreuses dépendances sur plus de 2000 m² de terrain clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rénovation de qualité pour cette charentaise au coeur du bourg de Matha, 4 chambres (3 avec cabinet de toilette) dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, salon / séjour, cuisine avec vue dégagée sur le jardin arboré et clos de murs, de plus de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vous rêvez de calme absolu, de pierres apparentes et d'espace ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère de 170 m², nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m² entièrement clos. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Les points forts qui font la différence : Parfait état : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Potentiel incroyable : Une dépendance attenante de 150 m² (atelier, gîte, extension) n'attend que vos projets. Espace extérieur : Piscine intime, terrasse plein Sud et un salon d'été de 35 m² pour vos soirées conviviales. Emplacement stratégique : Le calme de la campagne à 5 min de Matha, 20 min de Saint-Jean-d'Angély et 30 min de Cognac et Saintes. L'océan est à seulement 1h ! Une maison pensée pour la famille et la réception Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste cuisine dînatoire, cœur battant de la maison, ainsi que deux salons / séjours baignés de lumière. Un bureau (idéal télétravail), une buanderie pratique et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau indépendante garantit le confort de tous (au total : 3 salles d'eau et 3 WC). Un cadre de vie privilégié Le terrain de 4 000 m² offre une liberté totale. Que vous souhaitiez cultiver votre potager, laisser courir vos animaux ou simplement profiter du silence de la campagne charentaise, ce lieu est fait pour vous. Le petit plus : L'assainissement est conforme, vous garantissant une transaction en toute sérénité. Dossier complet et visite virtuelle disponible sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant patrimoine et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249 m² environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines. Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs ! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers ! D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, Tous commerces et services dans le bourg. Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Matha, dans un village de caractère, maison de bourg de caractère, en excellent état d'entretien, chambre, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée, cuisine repas avec insert, salon / séjour; 3 grandes chambres à l'étage et un bureau, jardin avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À proximité de toutes les commodités, Venez profiter de son jardin aux multiples essences, à l'abri des regards et du bruit, 4 chambres dont une au rdc, 2 dressings, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, Atelier d'artiste. Vaste Garage. Toitures neuves et isolation performante. Raccordée TAE Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un village typique, proche de la commune dynamique d'Aulnay de Saintonge, maison lumineuse à faire revivre, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cuisine, salon / séjour avec grande cheminée et mezzanine, garage et chaufferie. Terrain de plus de 800 m² clos. Travaux énergétiques à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre bucolique, avec son parc traversé par un ruisseau, maison de Maître à faire revivre, grandes dépendances, cachet préservé, sur une terrain d'environ 1 hectare. Entre Saintes et Matha Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Véritable maison de Maître, dissimulée derrière ses murs en pierre, et son porche, la surface habitable peut etre développée sur plus de 350 m², planchers authentiques, escalier donnant sur coursives, parc attenant de plus de 3500 m² et piscine à rénover. Dépendances attenantes, toiture récente Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de ville / bourg à finir de rénover avec cuisine, séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un garage et dépendance sur une parcelle d'environ 218 m². À finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison traditionnelle, conçue par des artisans locaux, salon / séjour avec baies vitrées, traversant avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur une terrasse, salle de bain et salle d'eau, terrain clos et sans vis à vis, de plus de 770 m². Garage et atelier. Proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À quelques kilomètres de Matha, dans un hameau, propriété à faire revivre avec quelques travaux, grand terrain avec double-accès, maison indépendante que l'on peut louer, dépendances, 5 chambres, grand salon / séjour avec cheminée et vide sur séjour, mezzanine. Grand terrain de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Matha et Cognac, dans un village avec commerce, longère à faire revivre mais en excellent état d'entretien; 4 chambres dont une en rez de chaussée, cuisine repas, salon / séjour, salle de bains, dépendances attenantes, terrain attenant et non-attenant de plus de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En exclusivité proche de st jean d'angély et matha, maison de maitre d'environ 300 m² à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², close de murs, avec puits et cours d'eau en limite de jardin, garages et dépendances d'environ 150 m² maison sur 3 niveaux, comprenant au rdc, hall d'entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, wc, salle d'eau, cellier, 2 garages, chais, appentis. Au 1er étage, salle d'eau, 4 chambres au 2eme, un grenier d'environ 75 m² entièrement aménageable. Toiture très bon état, menuiseries pvc possibilités d'aménager une très grande maison familiale, avec partie professionnelle du fait des dépendances ou immeuble locatif a venir découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 931911.

Située à matha, proche des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier avec évier, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace indépendant, avec cabine de douche. La partie nuit propose 4 chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une véranda avec volets roulants électriques, d'une terrasse et d'un garage attenant avec coin wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 300 m² avec forage. ? Pompe à chaleur récente (2024) ? Alarme en place ? Tout à l'égout ? Double vitrage pvc maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

Une maison érigée en 1947, alliant charme espace et confort, située en plein centre du village avec toutes les commodités. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles entre 100 m et 500 m. Un service de bus vous relie aisément à Cognac et Saint-Jean-d'Angély. Cette belle maison de caractère a été rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur répartie sur trois niveaux, la maison propose une surface habitable de 173 m². ° Une cuisine indépendante, entièrement équipée, puis un salon baigné de lumière grâce à son exposition est / sud-est. Il y a également un WC séparé, un placard de rangement pratique, une terrasse privative sans vis-à-vis, un espace de vie généreux, lumineux. ° 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une suite parentale complète cet étage, offrant une salle de bain, un WC et un dressing. ° Des combles réhabilités : de 56 m² en 3 parties : chambre, bureau et salle d'eau. Côté confort et prestations techniques : double vitrage (de 16), volets roulants électriques, PAC AIR / EAU, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, toiture ardoise avec isolation laine de verre. Un bien, parfait pour s'installer sans travaux, en profitant d'un environnement vivant et convivial. DPE : B montre toutes les qualités et le confort. Taxe foncière : 1190 € Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 911005.

Au coeur d'un bourg avec commerces de proximités dont pharmacie, maison d'architecte où l'ancien cotoîe le moderne, aucun travaux, salon / séjour en 'L' avec différentes vues sur le parc et la piscine, 4 chambres dont une au rez de chaussée, et suite parentale à l'étage. Dépendances; terrain de plus de 2000 m² clos avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.