GRAYAN ET L'HOPITAL (33590)

Dans un environnement exceptionnel, situé à 10 mn de la plage et 15 mn de Soulac / Mer dans un secteur calme et boisée, à proximité de la piste cyclable.

AJP Montalivet vous présente cette somptueuse Villa d'environ 197 m² rénovée avec des prestations haut de gamme.

À l'intérieur, au rez de chaussée, le hall d'entrée avec son vestiaire donne accès à la grande pièce de vie d'environ 85 m² avec une très belle cuisine donnant sur les terrasses, une buanderie, deux chambres, un dressing et une salle de bain.

À l'étage, trois belles chambres dont une avec une salle d' eau privative, un wc et une seconde salle d' eau.

À l'extérieur, sur plus de 4000 m², vue imprenable sur le joli parc boisé ainsi que ses massifs végétalisés autour des terrasses en travertin qui entourent une magnifique piscine chauffée.

Egalement une cuisine d'été, un salon d'été et un pool house avec une salle d'eau et un wc.

Le jardin paysagé est équipé d'un arrosage intégré et d'éclairages de jardin.

Un garage d'environ 26 m² carrelé et isolé avec un accès en pavé de granit.

Assainissement collectif (tout à l'égout).

Coup de Coeur assuré !

(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).