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maison 7 pièces 194 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente maison 7 pièces 194 m² Gradignan (33170)
772 500 €

Maison 7 pièces Gradignan (33170)

Gradignan maison d'architecte, située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes à pieds du centre ville. Maison familiale de 194 m² aux volumes généreux construite en 1972. Au rez de chaussée : double séjour, cuisine séparée, buanderie, bureau, wc. À l'étage : 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle de 944 m² avec double garage. Terrain piscinable à l'abri des regards. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette belle endormie. Pour toute question ou visite merci de contacter mr staszak olivier (votre conseiller en immobilier safti) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 772 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 944 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 190 et 4 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 209 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 772 500 € (soit 3 982 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1050667
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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