Vente maison 7 pièces 146 m² Gondrin (32330)

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison en pierre avec piscine et terrain – gondrin (32330) prix : 317 000 € surface habitable : 146 m² terrain : 5000 m² arboré avec vue sur les vignes un havre de paix au cœur du gers nichée dans un cadre bucolique à gondrin, cette superbe maison en pierre de 146 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations soignées, le tout à seulement quelques minutes des villages emblématiques du gers. Des prestations confortables et authentiques grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et espace bureau 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing salle d'eau moderne avec douche à l'italienne chauffage économique : poêle à granulés + climatisation réversible dpe : d / ges : b extérieur rêvé pour les beaux jours piscine neuve automatisée avec plage bois et pergola terrasse avec vue dégagée sur vignes et forêt, orientation idéale nombreuses dépendances : atelier, poulailler, garage, annexes portail automatique, fibre optique, double vitrage localisation idéale entre vic-fezensac, condom et eauze, vous profitez de la tranquillité du gers sans être isolé. Un cadre parfait pour vivre au vert, développer un projet locatif, ou poser ses valises à l'année. Contactez anaïs simonato – optimhome 06 80 48 75 83 | anais.simonato@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anais simonato entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 135 283 greffe de agen) 06 80 48 75 83 (réf. 581613 ).

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison en pierre avec piscine et terrain – gondrin (32330) prix : 317 000 € surface habitable : 146 m² terrain : 5000 m² arboré avec vue sur les vignes un havre de paix au cœur du gers nichée dans un cadre bucolique à gondrin, cette superbe maison en pierre de 146 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations soignées, le tout à seulement quelques minutes des villages emblématiques du gers. Des prestations confortables et authentiques grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et espace bureau 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing salle d'eau moderne avec douche à l'italienne chauffage économique : poêle à granulés + climatisation réversible dpe : d / ges : b extérieur rêvé pour les beaux jours piscine neuve automatisée avec plage bois et pergola terrasse avec vue dégagée sur vignes et forêt, orientation idéale nombreuses dépendances : atelier, poulailler, garage, annexes portail automatique, fibre optique, double vitrage localisation idéale entre vic-fezensac, condom et eauze, vous profitez de la tranquillité du gers sans être isolé. Un cadre parfait pour vivre au vert, développer un projet locatif, ou poser ses valises à l'année. Contactez anaïs simonato – optimhome 06 80 48 75 83 | anais.simonato@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anais simonato entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 135 283 greffe de agen) 06 80 48 75 83 (réf. 581613 ).

Cette superbe villa lumineuse est en excellent état. Située à la campagne, au calme avec des belles vues, elle n'est qu'à quelques minutes de la petite ville de Gondrin avec des commodités et services de base. La belle ville marché d'Eauze se trouve à une dizaine de minutes. D'une surface habitable d'environ 149 m², au rdc de la maison il y a le magnifique espace jour avec des grandes baies vitrées qui donne sur les terrasses et qui offrent des belles vues bucoliques. Il y a une cuisine neuve toute équipée qui donne sur l'espace entrée et salon, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée il y a aussi la suite parentale et une salle de bains. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol plein est d'une grande hauteur sous plafond avec des grandes portes. Non seulement il y a la place pour un garage volumineux mais aussi pour un atelier, beaucoup de rangement et, éventuellement, un appartement. Double vitrage, isolation aux murs et combles, chauffage par poêle à bois (un plancher chauffant existe mais ceci n'est pas encore encore raccordé à une pompe à chaleur ou chaudière à condensation). Fibre optique. Le système d'assainissement est aux normes : il s'agit d'une micro-station d'épuration. Le terrain, d'une contenance de 3.752 m², comprend le jardin autour de la maison avec la jolie piscine neuve de 7,50x4m qui est chauffée. Le jardin est clos avec un portail d'entrée électrique. Il y a aussi une parcelle de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette authentique BASTIDE GERSOISE offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison principale développe 127 m² habitables répartis en 5 pièces, avec un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée et l'étage disposent de volumes généreux, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos projets : chambres, bureau, atelier, espace de vie agrandi… Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour de 42 m², exposé sud, une cuisine avec accès sur une autre terrasse, entièrement équipée, une salle de bains, un cellier. À l'étage, 3 chambres volumineuses (allant de 13 à 17 m²), un coin bureau, une salle d'eau avec dressing : un grand espace aménageable, avec arrivées d'eau, selon vos goûts (pour 50 m² supplémentaires). La propriété s'étend sur un terrain arboré de plus d'un hectare (10 057 m²), parfait pour profiter pleinement du calme de la campagne, sans vis-à-vis ni nuisances. Les dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble : elles offrent des possibilités supplémentaires pour du stockage, un atelier, ou encore un projet de gîte ou d'extension. Atouts supplémentaires : Double vitrage, alarme en place; Un point d'eau est présent; Fibre optique raccordée; Cheminée avec insert ouvert et poêle à granulés. Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique…. Vous arriverez en déposant vos valises, tout le mobilier reste ainsi que le mobilier de jardin (tracteur tondeuse, chaises,…). Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 911527.

Superbe Gersoise calme et sans vis-à-vis, situé à moins de 15 min en voiture de toutes commodités, Offrant un cadre paisible au cœur de la campagne. Avec un hectare de terrain arboré, les amoureux de la nature seront comblés. Cette propriété bénéficie également de la connexion à la fibre, idéale pour allier tranquillité et modernité. Les aménagements extérieurs de ce bien offrent un espace de vie en plein air des plus agréables. Dotée d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin pour se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix. Le stationnement, qu'il soit en plein air ou couvert, est facilité grâce à plusieurs places de parking disponibles. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique apportent charme et robustesse à la structure. Parfait pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne, ce bien offre un cadre de vie harmonieux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Située à seulement 10 kilomètres de Condom, sur les hauteurs pittoresques de la commune de Mansencome, cette ancienne propriété viticole de 151 m², avec ses 6 pièces, offre un cadre exceptionnel sur une parcelle généreuse de 6 hectares. Profitez d'une vue à 360 degrés sur les environs, avec une orientation idéale à l'est pour des levers de soleil enchanteurs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant couloir de 12 m² qui dessert une salle à manger lumineuse de 20.50 m², donnant sur une cuisine fermée de 6.50 m² et une buanderie pratique de 3 m². De l'autre côté, un salon convivial de 21.10 m² est suivi d'une pièce servant de chaufferie (11.10 m²). Un WC séparé de 1.70 m² ajoute au confort de cet espace. L'escalier vous guide gracieusement à l'étage où un palier spacieux de 12.50 m² distribue une salle de bain de 3.80 m², un bureau de 6.10 m², ainsi que trois chambres généreuses de 12.50 m², 17.90 m² et 20.10 m² respectivement. Chaque chambre offre une atmosphère chaleureuse et une vue panoramique. À l'extérieur, le caractère unique de la propriété se poursuit avec des dépendances en pierre qui ont conservé toute leur authenticité. Une première de 38.50 m², une étable spacieuse de 99.50 m² et un chai imposant de 136.50 m² ajoutent une dimension historique et offrent des possibilités infinies. Le tout sur une parcelle de 6 hectares. Cette propriété viticole exceptionnelle, avec son charme préservé et ses vues à couper le souffle, est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une expérience authentique vous attend dans cette demeure chargée d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 580531 ).