Maison de 7 pièces de 125 m² à Eymet

Cette maison de ville exclusive d'environ 125 m², située à Eymet, se distingue par ses volumes, son grand jardin d'environ 375 m² et sa terrasse d'environ 30 m², de véritables atouts pour profiter de l'extérieur en plein centre bourg.

Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui plusieurs espaces de vie et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour qui souhaite façonner un intérieur à son image.

La première partie de la maison se compose de 4 pièces, avec un séjour-salle à manger-cuisine et 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau.

Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse puis du vaste jardin, rare pour une maison de ville.

Une autre partie de la maison propose 3 pièces supplémentaires à finir de rénover, laissant la possibilité de créer des espaces complémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace d'accueil, par exemple, en fonction de votre projet.

L'ensemble est complété par une cave d'environ 15 m², pratique pour le stockage.

Quelques travaux sont à prévoir dans la deuxième maisons (électricité, fenêtres).

Édifiée à la fin du XIXe siècle, la maison s'inscrit dans un environnement de centre-ville tout en préservant un agréable espace extérieur.

La proximité immédiate des commerces et services renforce le confort de vie au quotidien, tout en laissant la maison en retrait grâce à son terrain.

Le jardin et la terrasse forment un véritable prolongement des pièces à vivre, permettant d'imaginer différents usages : repas en plein air, jeux pour les enfants ou simple espace de détente au calme.

À moins de 100 m, l'école maternelle Les Chardonnerets se trouve à environ 100 m, tandis que l'école Notre-Dame est située à près de 100 m également.

La crèche municipale est accessible à environ 300 m, tout comme l'arrêt de bus "EYMET - Le Bourg" à près de 400 m, offrant une desserte pratique.

Le parc Gabriel Forestier se trouve à environ 400 m pour profiter d'un espace vert de proximité.

Une autre école primaire se situe à environ 800 m, tout comme le collège Georges et Marie Bousquet, et plusieurs structures de garde d'enfants complètent l'environnement.

L'ensemble témoigne d'un cadre de vie pratique pour une famille, avec écoles, parc, transports et services à distance piétonne.

Caractéristiques techniques - DPE : G - Terrain / jardin : env. 375 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.