Vente maison 7 pièces 163 m² Échallat (16170)

Iad france - nathan fontanaud vous propose : maison de village à rénover – échallat (16) fort potentiel pour cette maison en pierre de 132 m², située au calme sur un grand terrain de 2 075 m². Idéal projet de rénovation ! ️ l'intérieur (à rafraîchir / rénover). Surface : 132 m² – 6 pièces. Espace jour : un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine. Espace nuit : 4 chambres. Sanitaires : 1 salle d'eau avec wc. l'extérieur & les annexes. Terrain : grand jardin de 2 075 m² (entièrement clos par un portail). Les + : un garage fermé et plusieurs dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. ️ côté technique chauffage : mixte (insert bois + radiateurs fioul). Assainissement : fosse septique. Connectivité : maison raccordée à la fibre optique. Année de construction : 1948. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique maison de caractère de 170 m² située à Fleurac, dans un cadre bucolique et enchanteur, avec piscine sur un terrain de 5350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, pour les amoureux de nature et d'autonomie. Les 3 moutons sont vendus avec ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger de 38 m² offrant un espace convivial pour partager de nombreux moments, un salon pour la détente, un cellier pour le rangement, un WC et un studio pour accueillir famille ou amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses (de 14 m², 16 m² et 20 m²), chacune offrant un espace cosy pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Côté extérieur, une piscine sans vis à vis vous rafraîchir durant la saison estivale, un vaste jardin avec serre, plusieurs espaces arborés et paysagés, une truffière et un verger vous invitent à la détente et à la contemplation, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également de plusieurs équipements de qualité pour votre bien-être, tels qu'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et poêle à bois, une fosse septique et un système de sécurité fermé. De plus, plusieurs places de parking, un hangar aménageable et disposant d'un atelier et d'une cave, et un portail électrique offrent ainsi un confort absolu à ses habitants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à Fleurac. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et poser vos valises dans ce petit coin de paradis. ImmobilierCharente MaisonDeCaractere Jarnac Cognac VieAuVert AutonomieAlimentaire MaisonAvecPiscine HavreDePaix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située entre Jarnac et Angoulême, en zone rurale, au milieu d'un terrain de 3500 m² entièrement clos. Grande surface habitable, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. En dépendances nous retrouvons un double-garage de 54 m² et une véranda de 26 m². Menuiseries double-vitrage et isolation récente. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Idéalement située au cœur de hiersac, cette élégante maison de ville de 1873 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Elle offre des volumes généreux idéaux pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 83 m² comprenant séjour, cuisine équipée prolongée par un cellier, un salon chaleureux, une première grande chambre de 20 m² avec un espace modulable de 16 m² (suite, bureau), un dressing et un wc. Vous trouverez un grand garage avec atelier de 60 m² pouvant accueillir 2 voitures et une cave. Aux étages : 4 autres chambres de 13,20, 21 m² et une grande de plus de 20 m², 2 salles d'eau, un wc, 2 bureaux ou dressing, et une grande mezzanine 25 m² extérieurs et annexes : une cour / jardin aménagée sans contrainte d'entretien. Confort & localisation : chauffage gaz, fibre, tout-à-l'égout. Proche des commerces, écoles, parc arboré et transports. À 15 min de cognac et 20 min d'angoulême (gare tgv angouleme), taxe foncière 1950€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 613967 ).

Charmante maison de campagne en moellons – ancienne grange rénovée – 169 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine une salle à manger un salon une chambre une salle d'eau wc de nombreux placards et espaces de rangement une cave en sous-sol à l'étage : un couloir desservant les pièces 3 chambres un bureau / bibliothèque une salle de bain wc un dressing de nombreux placards les extérieurs : le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux. Vous trouverez également : 2 terrasses 1 citerne d'eau 2 réserves d'eau un grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangement une dépendance comprenant : double garage carport mezzanine cave maison facile d'accès avec stationnement aisé. Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. -taxe foncière : 2000 euros. -chauffage électrique. -assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 954687.

À 5 minutes de JARNAC et accès rapide à la RN141, pavillon de plain pied édifié sur une parcelle clos d'environ 2000 m² avec piscine Une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire, WC Grand garage, préau et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.