Maison 7 pièces – 158 m² – 4 chambres - Terrain de 1 997 m²

La Chapelle Basse Mer, à deux pas du centre-bourg, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, offrant 158 m² habitables.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 67 m², poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot (plaque gaz + induction), une arrière cuisine.

Un dégagement, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 1 997 m² entièrement close avec portail électrique, visiophone, sans vis-à-vis, terrasse avec store-banne.

Un garage avec une pièce indépendante de rangement, 2 dépendances complémentaires offrent un véritable potentiel d'une surface de 43 m² et 35 m² et une cave de plus de 35 m².

Confort au rendez-vous : Chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, ventilation double-flux, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif et fibre.

Atout majeur : L'intégralité du terrain est constructible pour un bâtiment professionnel.

Un potentiel idéal pour un artisan, entrepreneur ou professionnel souhaitant créer un atelier ou un local commercial à proximité de son habitation.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524.