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maison 7 pièces 191 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente maison 7 pièces 191 m² Couëron (44220)
538 200 €
-13.33 %

Maison 7 pièces Couëron (44220)

Belle contemporaine à la chabossière. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 52 m² traversante avec une cuisine récente (2022) aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, suite parentale, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement-bureau, cellier. À l'étage : palier mezzanine desservant trois chambres dont deux avec balcon, un bureau, salle de bains, wc, vaste salle de jeux (possibilité chambre). Attenant un garage de 26 m². Le tout sur un terrain de plus de 650 m² exposé sud-ouest sur le jardin. Taxe foncière 1816 eur. Chauffage au sol gaz de ville par chaudière de 2019. Proximité immédiate des transports en commun (71,91 et e1) commerces et écoles. Prix honoraires inclus : 538.200 eur. Prix du bien hors honoraires d'agence : 520.000 eur (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : c (96) / classe climat : d (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 249 eur (dont abonnement : 234 eur) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 654 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Commerces & écoles
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 538 200 € (soit 2 818 € / m²)
    -13.33 %
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.33 % (-82 800 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4998
Cabinet Immobilier Mercier

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