Vente maison 7 pièces 169 m² Champlan (91160)

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * Magnifique Maison familiale 5 chambres sur sous-sol total avec grand jardin à Champlan * Cette charmante maison individuelle de 150 m², située à Champlan, est un véritable cocon pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Agrandie et entièrement rénovée pour offrir un confort contemporain, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Son beau terrain de 1300 m² ainsi que sa terrasse ensoleillée de 50 m² vous offre des espaces extérieurs idéals pour les enfants et les moments de détente en famille. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle vous assure une vie quotidienne pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : PALAISEAU - MAISON - T6 - 140 m² - TRÈS BON ÉTAT Édifiée sur un terrain de 575 m², cette maison en très bon état, de 140 m² habitables, aux volumes généreux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce à vivre d'environ 50 m², donnant accès de plain pied au jardin, d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 19 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage : vous trouverez 3 chambres dont 2 communicantes, une salle d'eau avec wc et un accès aux combles. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et une PAC avec en appoint un poêle à bois. La maison dispose d'une cave et d'un grand garage de plus de 44 m², parfait pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali maucotel vous propose : palaiseau - maison - jardin - appartement independant découvrez à palaiseau cette maison de caractère qui allie le charme d'une construction des années 1950 à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation complète soignée et moderne. Développée sur 100 m² habitables et implantée sur un terrain de 271 m², elle propose une configuration polyvalente sur 2 niveaux, bien adaptée à de nombreux projets de vie. L'entrée légèrement surélevée introduit un agencement bien pensé, articulé autour d'un séjour lumineux et chaleureux, et d'une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle entièrement aménagée (et son arrière-cuisine). Les 2 chambres de 13 m² et 10 m² offrent des espaces reposants et sont complétées par une salle d'eau avec douche et wc. Un bureau dédié complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure ainsi qu'une partie du sous-sol pour du rangement. La maison se distingue en plus par la présence d'un studio indépendant avec sa propre pièce de vie, sa cuisine ouverte, un espace nuit séparé, et une salle d'eau avec wc, constituant un espace autonome appréciable — qu'il s'agisse d'accueillir vos proches, d'aménager un espace de travail indépendant ou d'envisager une location. Le jardin privatif complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant en pleine propriété. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une vmc, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. La maison est située à 15 minutes à pied de la gare rer b de palaiseau et 20 min à pied de la gare de massy palaiseau rer b et c et tgv, avec l'accès à la ligne de métro 18 reliant à paris-saclay. Accès très facile à l'a6 / a10 / n20. Les plus de la maison : - dpe c et c - toiture très récente sous garantie décennale, - fenêtres et volets roulants très récents, - chaudière à condensation récente - vmc récente - aucune mitoyenneté prenez rendez-vous pour visiter cette charmante maison et apprécier par vous-même le potentiel qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Coup de cOEur à Palaiseau : Maison familiale de 140 m² sans aucun travaux à prévoir Située au calme dans un quartier très convivial de Palaiseau, cette magnifique maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et du pôle scientifique de Paris-Saclay. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe séjour cathédrale de 30 m² baigné de lumière, complété par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale confortable avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon et offre le potentiel de créer facilement une chambre supplémentaire. Cet espace dessert actuellement deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Le sous-sol total est totalement optimisé et comprend un espace bureau, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et des WC, une buanderie-chaufferie ainsi qu'un premier garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse et abri de jardin, ainsi que d'un second garage indépendant de 24 m². La localisation est parfaite pour les transports puisque la maison se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Palaiseau, à 20 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau, et à deux pas de plusieurs arrêts de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, performante énergiquement et prête à vivre ? Cette propriété construite en 2006 développe 152 m² habitables et combine volumes, luminosité et prestations techniques récentes. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et baigné de lumière grâce à son exposition dégagée, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace nuit indépendant comprenant deux chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont deux de 13 m² et 17 m², et une chambre exceptionnelle de 47 m², facilement aménageable en suite parentale, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau. Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage fermé permettant de stationner un véhicule, avec un espace buanderie intégré. Un volume de stockage au-dessus du garage optimise encore la fonctionnalité globale. À l’extérieur, la propriété permet de stationner jusqu’à 5 véhicules supplémentaires, et les jardins possedent des ateliers de rangements. Sur le plan technique, ce bien se distingue nettement : Pompe à chaleur installée en 2022 DPE classé A : performance énergétique rare sur le marché Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur réalisé en 2025 Porte d’entrée remplacée en 2023 Ces éléments garantissent confort thermique, économies d’énergie et valorisation patrimoniale à long terme. L’environnement est tout aussi pratique : vous profitez d’une proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, services) et d’un accès rapide aux transports en commun, avec des bus à quelques mètres permettant de rejoindre facilement Paris. Taxe foncière : 1 777 € Une maison complète, lumineuse, sans travaux majeurs, idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort moderne et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Massy, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 18 du métro (mise en service prévue en 2027), cette maison individuelle de 1956 allie charme, fonctionnalité et véritable potentiel patrimonial. Édifiée sur une parcelle de 243 m², cette maison de 113 m² habitables séduit par son soubassement en meulière et son intérieur chaleureux. Une configuration idéale pour une famille Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, un séjour / salle à manger lumineux et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Les parquets apportent du cachet, les fenêtres en PVC double vitrage assurent le confort, et le chauffage individuel au gaz garantit une gestion maîtrisée des charges. Un potentiel stratégique pour investisseur Sous-sol total avec accès direct vers l'extérieur. Possibilité d'aménagement en espace indépendant : Création d'un studio ou bureau professionnel Valorisation locative après optimisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745.