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20 photos
AcheterRéf. 2019983

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Champlan (91160)

499 000 €

3 327 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
5 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * Magnifique Maison familiale 5 chambres sur sous-sol total avec grand jardin à Champlan * Cette charmante maison individuelle de 150 m², située à Champlan, est un véritable cocon pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Agrandie et entièrement rénovée pour offrir un confort contemporain, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.

Son beau terrain de 1300 m² ainsi que sa terrasse ensoleillée de 50 m² vous offre des espaces extérieurs idéals pour les enfants et les moments de détente en famille.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle vous assure une vie quotidienne pratique et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(3 327 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mai 2026.

7 octobre 2026
499 000 €
12 mai 2026
550 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 327 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 040 € et 4 150 € par an

Prix dans la région

3 327 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champlan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champlan (91160)

Champlan

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 bis Chemin de la Butte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Martial Bouzer

Négociateur

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