Maison
Vente Maison/villa 7 pièces
Champlan (91160)
3 327 €/m²
- 7 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 150 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Martial Bouzer vous propose : * Magnifique Maison familiale 5 chambres sur sous-sol total avec grand jardin à Champlan * Cette charmante maison individuelle de 150 m², située à Champlan, est un véritable cocon pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Agrandie et entièrement rénovée pour offrir un confort contemporain, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.
Son beau terrain de 1300 m² ainsi que sa terrasse ensoleillée de 50 m² vous offre des espaces extérieurs idéals pour les enfants et les moments de détente en famille.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle vous assure une vie quotidienne pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 11 mai 2026
Caractéristiques
- 5 parkings
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 499 000 €(3 327 €/m²) −9 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mai 2026.
- 7 octobre 2026
- 499 000 €
- 12 mai 2026
- 550 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 327 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 040 € et 4 150 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Champlan indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Champlan (91160)
Champlan
Localisation approximative
Adresse du bien : 11 bis Chemin de la Butte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Martial Bouzer
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article